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商貸轉(zhuǎn)公必須先還清嗎?
商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需要先還清商貸。商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需要先通過公積金中心審核允許，之后由借款人自籌資金將原貸款金額的還清（包含本息），而且將用以原抵押商業(yè)貸款的房子，繼而用以抵押公積金貸款。
2025-05-02
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商業(yè)貸款利率2022年
1、短期貸款：一年以內(nèi)（含一年）調(diào)整后利率為4.35%2、中長期貸款：一至五年（含五年）調(diào)整后利率為4.75%，五年以上調(diào)整后利率為4.90%；3、個人住房公積金貸款：五年以下（含五年）調(diào)整后利率為2.75;五年以上調(diào)整后利率為3.25%。
2025-05-01
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個人貸款買房屬于商業(yè)貸款嗎
個人貸款買房不一定是商業(yè)貸款。在銀行有兩種貸款，一種是商業(yè)貸款，另一種是個人公積金貸款。商業(yè)貸款是用以補充企業(yè)的周轉(zhuǎn)資金的貸款，一般為短期貸款，通常為9個月，一般不超過一年，但也是有少許中長期貸款。
2025-05-01
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個人商業(yè)貸款合同編號查詢
1、貸款合同編號一般可以在貸款協(xié)議書的首頁或前兩頁看到；2、假如貸款合同毀損，可以撥通貸款銀行或者貸款機構(gòu)的客服熱線，讓客服人員幫忙查詢；3、用戶可以攜帶身份證到銀行柜臺或貸款機構(gòu)進行查詢；4、用戶可以登錄銀行的官方網(wǎng)站或是手機銀行客戶端進行查詢。
2025-05-01
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商業(yè)貸款怎么轉(zhuǎn)公積金貸款
1、辦理人持買房合同、身份證件、公積金卡、印章到各縣區(qū)相對應(yīng)的銀行房屋信貸部申請公積金貸款；2、填好申請書，等候?qū)徟?、審核通過后，貸款銀行簽署借款協(xié)議和借款合同，貸款人到產(chǎn)權(quán)年限單位辦理貸款擔(dān)保手續(xù)。4、連著借款協(xié)議、抵押合同等文件與貸款材料交給貸款銀行，辦理房子保險手續(xù)；5、簽署還款協(xié)議書和劃賬的承諾；6、銀行劃賬。
2025-04-29
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商貸可以轉(zhuǎn)組合貸嗎
商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)組合貸款。單獨的商業(yè)貸款或公積金貸款，都能轉(zhuǎn)組合貸款，對于轉(zhuǎn)組合貸款以前需不需要結(jié)清商業(yè)貸款，這個用戶需要以當(dāng)?shù)氐恼邽闇?zhǔn)。商業(yè)貸款轉(zhuǎn)組合貸款后，公積金貸款與商業(yè)貸款需要分開還貸，可是利息會小于全額的商貸利息。
2025-04-20
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商貸還完后還需要什么手續(xù)
1、用戶到銀行辦理解押，領(lǐng)取房屋他項權(quán)證；2、借款人攜帶房產(chǎn)證，結(jié)清證明和銀行的他項權(quán)利證到房管局注銷房屋抵押；3、假如辦理貸款時有買保險，則需要借款人到保險公司辦理相應(yīng)保險費的交還手續(xù)。
2025-04-20
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商業(yè)貸款合同號在哪里查詢
1、貸款合同首頁的右上角，假如沒有在首頁看到的話，則可以借款合同書封面或前兩頁找到答案；2、如果用戶找不到貸款的合同，可以持本人身份證到對應(yīng)貸款銀行查詢；3、登錄貸款銀行的官網(wǎng)查詢。
2025-04-20
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商貸逾期可以貸公積金嗎
商貸逾期能不能貸公積金需要看具體情況。如果商業(yè)逾期次數(shù)太多，但是該不良記錄并沒有上報征信，或是不良記錄上報征信后已經(jīng)刪除，則客戶可以申請個人公積金貸款。而不良記錄還保存在征信報告未刪除，客戶就不能申請個人公積金貸款，公積金貸款要求客戶的個人信用要良好。
2025-04-20
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商業(yè)貸款年齡限制是多少
商業(yè)貸款男士年齡限制為65歲，女士年紀(jì)限制為60歲。當(dāng)然假如資質(zhì)特別好，銀行也會放款標(biāo)準(zhǔn)，最多放開到70歲。70歲之后因為人身體機能的降低，患病的幾率很大。銀行進行商業(yè)貸款也需要充分考慮這樣的事情，假如貸款人身亡了，還款也是特別復(fù)雜的。
2025-04-18
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商業(yè)貸款合同編號怎么查詢
1、用戶要想查看商業(yè)貸款合同編號，可以把貸款合同拿出來，一般在右上角就可以見到；2、用戶可以帶上本人身份證去貸款銀行，請銀行工作人員幫助查看商業(yè)貸款合同編號；3、用戶也可以撥通銀行的客服熱線，請客服人員查看商業(yè)貸款合同編號。
2025-04-18
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提前還商貸需要還違約金嗎
提前還商貸需要還違約金，按照按揭合同，提前還款實際上是構(gòu)成違約的。在12個月內(nèi)，貸款人提前還貸的金額超過了貸款本金余額的20%，則視為實質(zhì)上的提前還貸。產(chǎn)生實質(zhì)性提前還貸的，貸款人需要支付違約金。
2025-04-18
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什么是商業(yè)貸款
商業(yè)貸款主要是用于補充工業(yè)和商業(yè)企業(yè)的周轉(zhuǎn)資金的貸款，又稱為個人住房貸款。一般為短期內(nèi)貸款，通常為9個月，最多不超過一年，但是也有少許長期貸款。這種貸款是商業(yè)銀行貸款的主要構(gòu)成部分，一般占貸款總額的三分之一以上。
2025-04-17
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石家莊為啥不讓商貸轉(zhuǎn)公積金
石家莊不許商貸轉(zhuǎn)公積金是因為相關(guān)政策的規(guī)定，其實并不是只有石家莊一個城市會有這樣的要求，從2019年1月1日起，河北全省全面停止辦理該項業(yè)務(wù)，該業(yè)務(wù)是不是恢復(fù)辦理需要按照國家相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。
2025-04-17
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商業(yè)貸款能轉(zhuǎn)成公積金貸款嗎
商業(yè)貸款能轉(zhuǎn)成公積金貸款，只要是正常的繳納個人公積金，且符合貸款條件的職工都可以去住房公積金中心申請，將住房商業(yè)貸款變?yōu)楣e金貸款。但是需要注意的是，一些地區(qū)規(guī)定要先還清商業(yè)貸款才可以轉(zhuǎn)公積金貸款。
2025-04-17
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商貸還了3年要不要提前還款
商貸還了3年要不要提前還，用戶可以根據(jù)個人情況進行選擇。商業(yè)貸款還了3年的情況下用戶是可以選擇提前還款的，畢竟提前還款是可以節(jié)約一部分利息支出的。另一方面，用戶在還了3年的情形下辦理提前還貸的手續(xù)，通常是不需要支付任何的違約金的，因此用戶在有足夠資金的情形下是可以提前還款的。
2025-04-12
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買房商貸幾個點
1、借款一年以內(nèi)含一年，商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率為4.35%；2、借款一到五年含五年，商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率為4.75%；3、借款五年以上，商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率為4.90%。商業(yè)貸款也被稱為個人住房貸款，主要是為了城鎮(zhèn)居民購買自住用房時提供的貸款，申請辦理商業(yè)貸款時，需要把房產(chǎn)作為抵押物，同時申請商業(yè)貸款時，需要支付相應(yīng)的購房首付款。
2025-04-11
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商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別
1、利率不一樣：住房公積金貸款相比商業(yè)銀行住房貸款來說，利率要低很多；2、貸款對象的條件要求不一樣：假如是想要采用公積金貸款的話，那么需要是在住房公積金中心有繳存的用戶。商業(yè)住房貸款則沒有硬性的規(guī)定；3、最高額度不一樣：商業(yè)銀行住房貸款對單筆貸款最高額度是沒有規(guī)定的。而公積金貸款則存在明顯的貸款額度限制；4、貸款流程不一樣；5、貸款來源不一樣；6、首付比例不一樣。
2025-04-07
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房產(chǎn)商貸可以轉(zhuǎn)成公積金貸款嗎
房產(chǎn)商貸可以轉(zhuǎn)公積金貸款，通常商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需要獲得原商業(yè)貸款銀行的同意，而且還需要注意的是，只能是商業(yè)貸款申請轉(zhuǎn)公積金貸款，組合貸款不能申請商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款。
2025-04-06
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買房商業(yè)貸款申請條件
1、年齡：一般需要借款人年齡在18歲以上65歲以下，具有完全民事行為能力，在貸款到期時的實際年齡不得超過70歲；2、身份：一般需要借款人具備合法有效的居留身份，如戶口簿/身份證件/居住證等；3、收入：借款人有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，能夠提供經(jīng)工作單位蓋章的個人收入證明及銀行近半年的流水；4、信用：一般需要借款人信用良好，無逾期還款記錄，逾期次數(shù)連續(xù)三次累計六次，銀行拒絕貸款；5、首付。
2025-04-06
