lpr是從2019年10月8日開始執(zhí)行的。在這之前，用戶申請(qǐng)個(gè)人住房貸款通常是選擇期限在5年以上的基準(zhǔn)利率商業(yè)貸款，用戶的利息是銀行根據(jù)基準(zhǔn)利率上浮或者打折來確定的。而增量房貸利率錨定lpr，是每個(gè)月公布一次的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率。以上就是lpr什么時(shí)候開始執(zhí)行相關(guān)內(nèi)容。

LPR利率和固定利率哪個(gè)好

LPR與固定利率沒有更好的說法。這兩種貸款方法的利率計(jì)算規(guī)則不同。有時(shí)固定利率可能更劃算。但有時(shí)，例如，當(dāng)市場(chǎng)利率下降時(shí)，貸款利率與LPR掛鉤會(huì)節(jié)省一些利息，兩種貸款利率各有千秋，重點(diǎn)是看哪個(gè)更適合投資者。所謂固定利率，主要指的是貸款利率是固定的，不管市場(chǎng)的利率有什么變化，借款人都不會(huì)受到影響，從而能避免市場(chǎng)利率上升所帶來的影響，但是與此同時(shí)也可能會(huì)錯(cuò)過市場(chǎng)利率下降帶來的好處。LPR即貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率，如果貸款利率與lpr利率相同，相關(guān)部門將根據(jù)市場(chǎng)利率每月調(diào)整一次LPR掛鉤，優(yōu)勢(shì)明顯，即當(dāng)市場(chǎng)利率下降時(shí)，貸款利率也會(huì)下降，但缺點(diǎn)也很明顯，當(dāng)市場(chǎng)利率上升時(shí)，貸款利率也會(huì)上升。

lpr有什么作用

1、提高金融機(jī)構(gòu)貸款產(chǎn)品的定價(jià)效率和清晰度，引導(dǎo)信貸市場(chǎng)產(chǎn)品定價(jià)，提高其自主定價(jià)能力；

2、促進(jìn)定價(jià)基準(zhǔn)由中央銀行明確向市場(chǎng)決定平穩(wěn)過渡，維護(hù)信貸市場(chǎng)的定價(jià)秩序，降低非理性行為的定價(jià)行為；

3、完善中央銀行利率調(diào)控機(jī)制和金融市場(chǎng)基準(zhǔn)利率體系，好為推進(jìn)利率市場(chǎng)化改革打下基礎(chǔ)。

lpr的推出讓房貸利率與央行設(shè)定的貸款基準(zhǔn)利率失去關(guān)聯(lián)。貸款基準(zhǔn)利率是國(guó)家用來調(diào)控宏觀經(jīng)濟(jì)的重要工具之一，不只是是房地產(chǎn)行業(yè)，貸款基準(zhǔn)利率的變化能影響到各行各業(yè)。在房貸利率與貸款基準(zhǔn)利率脫鉤后，央行可以在不刺激房地產(chǎn)的同時(shí)刺激其他行業(yè)的經(jīng)濟(jì)。既可以幫助維持房地產(chǎn)行業(yè)的穩(wěn)定，又可以讓中央銀行更加方便地推進(jìn)刺激經(jīng)濟(jì)的政策而不用顧慮房地產(chǎn)行業(yè)。本文主要寫的是lpr什么時(shí)候開始執(zhí)行有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。