1、不高于單套住房的商轉(zhuǎn)公貸款最高額度，職工個(gè)人申請的最高額度是50萬，申請人和共同申請人一起申請的最高額度是90萬；

2、不高于原商業(yè)性住房按揭貸款余額；

3、每月還貸額不超過申請人住房公積金繳存基數(shù)的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數(shù)為申請人和共同申請人繳存基數(shù)之和；

4、不高于按貸款可貸比例計(jì)算的貸款額度。申請人以申請商轉(zhuǎn)公貸款的住房的購房合同價(jià)作為該住房總價(jià)，按照國家規(guī)定的首付款比例確定貸款可貸比例后，認(rèn)定該住房貸款額度；

5、申請人按照本辦法以其他商品住房或者第三人的商品住房作為抵押物擔(dān)保的，可貸額度不高于抵押物評估價(jià)值的70%；申請人按照本辦法以權(quán)利憑證質(zhì)押擔(dān)保的，可貸額度不高于權(quán)利憑證價(jià)值的90%。

以上就是2022杭州商轉(zhuǎn)公積金貸款額度相關(guān)內(nèi)容。

貸款利率高是什么原因

1、借款人的信用資質(zhì)一般：因?yàn)樵S多消費(fèi)信用貸款的利率都是根據(jù)對借款人的綜合資格的評定結(jié)果而定的，因此若借款人的資質(zhì)一般的話，當(dāng)然沒法獲批到很低的利率。不僅如此，因?yàn)轭~度也與借款人的資質(zhì)相關(guān)，因此借款人很有可能也沒法獲批到很高的額度。所以借款人平常需要注意維持個(gè)人的優(yōu)良信用，在申請時(shí)可以多提供一些財(cái)產(chǎn)資金、經(jīng)濟(jì)收益方面的證明材料，證明個(gè)人的還款能力較強(qiáng)；

2、貸款機(jī)構(gòu)、平臺自身有問題：假如借款人辦理貸款的機(jī)構(gòu)、平臺存在問題，那很可能會違反規(guī)定扣除巨額罰息，像網(wǎng)上貸款市場就亂象叢生，而針對這種狀況，人民法院出臺的相關(guān)政策，規(guī)定年化利率最大不能超過浮動利率LPR的4倍。若借款人發(fā)覺個(gè)人的貸款利率過高，針對超過要求的一部分可以選擇不還，也可以搜集有關(guān)直接證據(jù)進(jìn)行舉報(bào)。

房貸審批如何更快通過

用戶在辦理房屋貸款的時(shí)候，用戶個(gè)人資質(zhì)的好與壞會直接影響到房屋貸款的審核速度。倘若用戶資質(zhì)十分優(yōu)良，審核速度通常會快許多，相反則會比較慢，甚至?xí)徽J(rèn)定為綜合評分不足。用戶在申請房屋貸款時(shí)要留意維持個(gè)人優(yōu)良的征信，維持近半年內(nèi)征信查詢數(shù)據(jù)不花。如果用戶已婚，銀行還需要查詢用戶另一半的個(gè)人征信等。除此之外，用戶的工作收益或是家庭年收入都會影響到住房貸款的申請，一般用戶在遞交貸款申請時(shí)，都需要提供個(gè)人收入證明和工資銀行流水清單等。如果用戶是自由工作者，可以選擇遞交一些別的資產(chǎn)證明，例如車輛、存款等，讓銀行掌握用戶的還款能力和財(cái)產(chǎn)能力，那樣可以提高貸款的通過率。本文主要寫的是2022杭州商轉(zhuǎn)公積金貸款額度有關(guān)知識點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。