中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2022年4月20日貸款市場報價利率（LPR）為：

1、1年期LPR為3.7%；

2、5年期以上LPR為4.6%。

以上就是2022房貸浮動利率是多少相關(guān)內(nèi)容。

住房貸款利率是浮動的為什么沒降

住房貸款利率是浮動的，貸款利率并不一定會降。因為住房貸款利率就算是與LPR掛鉤變?yōu)?/span>浮動的，但LPR并不會每個月都是會變化，且就算是LPR降調(diào)了，都不一定會立刻造成貸款利率下降。

LPR盡管是每個月都是會發(fā)布一次，但總體上改變的頻率并不算太大，大多數(shù)是時候是維持一個相對平穩(wěn)的情況，因此貸款人的貸款利率就算是浮動的，在這樣的時候也沒什么很大的變化。此外，就算是LPR轉(zhuǎn)變了，但貸款人的住房貸款利率并不一定會立刻跟隨做出變化。在貸款人簽署貸款合同書的時候，會與銀行承諾一個住房貸款利率轉(zhuǎn)變周期時間，這一周期時間最少的時間是一年。換句話說盡管LPR減少了，但只需貸款人還沒走完一個貸款周期時間，住房貸款利率就不可能發(fā)生轉(zhuǎn)變，在走完一個貸款周期時間之后，住房貸款利率才會依據(jù)最新一期的LPR來調(diào)節(jié)。

貸款浮動利率是銀行自動轉(zhuǎn)的嗎

針對在批量變換范疇內(nèi)的總量浮動利率住房貸款，假如用戶個人不操作變換，銀行確實是自動進(jìn)行變換的，默認(rèn)設(shè)置統(tǒng)一更改為LPR標(biāo)價方法（就是以相對應(yīng)限期的LPR為價格標(biāo)準(zhǔn)加點產(chǎn)生）。自然，用戶個人也可以積極操作變換，可選擇變?yōu)?/span>LPR，也可以選擇轉(zhuǎn)成固定利率。而被銀行默認(rèn)設(shè)置變?yōu)?/span>LPR后，假如用戶針對變換結(jié)果有質(zhì)疑，亦可以在2020年12月31日前申請轉(zhuǎn)回，修復(fù)為原合同書實行的央行貸款標(biāo)準(zhǔn)利率。而用戶需要留意，若是主動操作變換，一般只能進(jìn)行一次，變?yōu)?/span>LPR后就沒法再改成固定利率。反而是銀行默認(rèn)設(shè)置變?yōu)?/span>LPR的話，用戶再申請轉(zhuǎn)回后，通常也沒法再更改為LPR或固定利率。本文主要寫的是2022房貸浮動利率是多少有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。