住房貸款第一個月扣費多是因為顧客的住房貸款選擇的是等額本金還款法。而等額本金還款法有將貸款本金均分，隨后每月償還同樣金額的本金和剩余沒還本金在這個月所產(chǎn)生的利息。如此一來，顧客首月還款除了需要償還均分的本金之外，所交納的利息便是按貸款總金額計算的，要還的自然會比較多。以后由于顧客慢慢還款，本金越來越低，利息也就會越來越少，月還款額也會越來越少。以上就是為什么房貸第一個月扣款多相關內(nèi)容。

住房貸款還款方法可以中途變更嗎

房貸的還款方式在還款中途一般是不可以變更的，在借款人和銀行簽署了貸款合同，確認了還款方案以后，還款方法一般就不能改動了。但是不同類型的銀行要求也有所不同，實際情況借款人還得咨詢一下貸款銀行的工作人員。

由于貸款的還款方法一般是沒法進行變更的。因此借款人在辦理房貸時就一定要根據(jù)本身的具體情況來選擇適宜個人的還款方法，防止因為還款方法不適宜而發(fā)生還款壓力太大的現(xiàn)象。而貸款的還款方法主要便是兩種，等額本息和等額本金。其中等額本息這類方法就是借款人在貸款期內(nèi)每月償還的貸款（本金、利息）都是同樣的金額；而等額本金乃是借款人在貸款期內(nèi)每月償還的本金都是一樣的，對于利息，往往會伴隨著借款人不斷還款而越來越低。

房貸提前還款需要預約嗎

房貸提前還款需要預約。有些客戶需要將房貸提前還款，一般需要提早一個星期左右打給住房貸款經(jīng)辦銀行進行預約。報名成功之后再承諾還款日期，之后在規(guī)定時間內(nèi)攜帶個人身份證件、還款銀行卡和去銀行申請辦理提早還款辦理手續(xù)，將錢充進還款銀行卡上。本文主要寫的是為什么房貸第一個月扣款多有關知識點，內(nèi)容僅作參考。