公積金和商貸組合貸款先扣除商業(yè)貸款本息，然后第二天再扣除公積金貸款本息。只需貸款人每個月依照還款計劃準時還上當(dāng)月應(yīng)還款額即，銀行通常每個月都會發(fā)送賬單給用戶的，賬單上會標明當(dāng)月應(yīng)還得實際金額是多少。只是組合貸款因為有商貸部分，也有公積金貸款部分，所以一般會設(shè)立2個獨立賬戶，兩部分分開從2個獨立賬戶當(dāng)中還。以上就是公積金和商貸組合貸款怎么還款相關(guān)內(nèi)容。

組合貸是公積金先下來還是商貸先下來

組合貸款一般是公積金貸款先下款，公積金下款之后，銀行的商業(yè)貸款才會下款。也正是因為公積金貸款與商業(yè)貸款的貸款發(fā)放不是同步的，所以選擇組合貸款以后，可能會有兩個還款日。貸款人可以在當(dāng)?shù)氐墓e金中心現(xiàn)場查詢貸款進度，當(dāng)然也可以在公積金中心的公眾號上面查詢，正常時候，組合貸款的時間跨度比較長，可能需要半年甚至更久的時間，貸款人需要有一定的耐心，在申請貸款的時間里，不要有影響征信的事情出現(xiàn)。申請組合貸款之后，借款人可以提前還貸，可以選擇提前結(jié)清所有貸款，當(dāng)然也可以先提前還公積金或者是商業(yè)貸款，貸款人可根據(jù)自身的實際情況來靈活選擇提前還款的方式。因為組合貸的放款時間沒有統(tǒng)一，所以貸款人就需牢記兩個還款日，如果錯過了還款日期就會造成逾期影響個人征信，如果逾期次數(shù)太多，還有可能被貸款公司提前結(jié)束借款合同。

組合貸能不能提前還清商貸那部分

因為商業(yè)貸款與公積金貸款是兩個相對獨立的部分，因此組合貸可以提前還清商貸那一部分，假如借款人的資金暫時只支持提前還一部分貸款，那么先還掉商業(yè)貸款可能會是一個不錯的選擇。商業(yè)貸款的利息相對比較高，提前償還商業(yè)貸款就能省下較多的利息費用，因而提前償還商貸性價比會比較高。公積金貸款利率低，并且每個月的貸款還可以用公積金沖抵，相對來說不會給貸款人帶來太大的還款壓力。不過在提前還商業(yè)貸款時，借款人最好還是先與有關(guān)銀行溝通一下，看看提前還款要不要收違約金，對于一些銀行來說，只要正常還房貸滿了一年，再去提前還貸是不會收違約金。本文主要寫的是公積金和商貸組合貸款怎么還款有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。