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2022組合貸款放款時間一般多長
2022組合貸款一般需要15天左右會進行放款。申請組合貸款，審核程序與公積金房貸相同，審核通過后，借款人到銀行辦理貸款手續(xù)時，還需要填寫貸款申請書，并按銀行要求辦理有關(guān)手續(xù)。貸款審批完成后，銀行同時分配到銷售單位賬戶完成貸款，這通常需要15天左右的時間。如果遇到個別特殊情況，可能要幾個月的時間才能放款。組合貸款因為牽扯到兩個機構(gòu)，因此流程比較復(fù)雜，放款的時間要慢很多。
2025-05-02
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組合貸怎么貸
組合貸款流程為用戶先向貸款機構(gòu)明確提出申請，隨后提供證明個人符合組合貸款申請標準的材料，然后由貸款機構(gòu)審批，最終審批通過的，會簽訂借款協(xié)議，由貸款機構(gòu)按合同約定的方法和日期派發(fā)貸款。
2025-05-01
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組合貸款流程
1、貸款咨詢：掌握組合貸款中自營性貸款的相關(guān)情況及要求；2、貸款申請：分別向住房資金管理中心和貸款銀行各自提出書面貸款申請，同時提交相關(guān)資料；3、簽署合同：得到公積金個人住房貸款額度之后，持公積金管理部門出具的相關(guān)通知單向貸款行申請組合貸款。用戶在收到銀行允許貸款的通知后，與貸款行各自簽署借款合同和擔(dān)保合同；4、貸款派發(fā)：公積金管理中心和銀行先后在條件具備時按合同約定派發(fā)貸款；5、用戶還款。
2025-05-01
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組合貸可以提取公積金么
申請組合貸款后可以提取公積金，用戶可以在公積金貸款下款后一個月以內(nèi)申請公積金提取。不過用戶要注意公積金貸款的提取標準以及提取額度，辦了貸款的情形下，公積金余額不可以全額的提取。
2025-04-27
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父母可以做組合貸款的共同還款人嗎
父母可以做組合貸款共同還款人。但是有條件：1、需要在購房合同含有父母名字；2、需要在按揭貸款合同中當(dāng)做共同還款人存在。此外去銀行了解有關(guān)情況，并辦理相關(guān)備齊上述的相關(guān)資料申請辦理個人住房貸款。接受銀行審核，并確認貸款額。即可辦理借款協(xié)議，且通過銀行代辦保險。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。剩下的都是銀行放貸，借貸人每個月還貸和結(jié)清本息之后的注銷登記。
2025-04-24
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混合貸可以提前還商業(yè)貸款嗎
混合貸可以提前償還商業(yè)貸款?；旌腺J款一般被稱為組合貸款，其實就是公積金貸款加商業(yè)貸款。假如貸款人正常償還混合貸款滿六個月，那樣可以第一次提出提前償還部分貸款或者全部貸款，并且貸款銀行對提前還部分貸款的額度會有一定限制，一般部分償還的貸款需要達到一萬人民幣以上，并且是以萬為單位的整數(shù)金額。不同銀行的要求可能也會有差別，貸款人需要以銀行的相關(guān)規(guī)定為標準。
2025-04-23
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組合貸款可以提前還商業(yè)貸款嗎
組合貸款可以提前結(jié)清商業(yè)貸款的部分。提前還款包含提前全部還款、提前部分還款且貸款限期不會改變、提前部分還款的同時減少貸款限期三種情況。貸款銀行只會受理自派發(fā)個人貸款第二個還款月起用戶提前還款的申請。
2025-04-21
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組合貸可以轉(zhuǎn)成純公積金貸款嗎
組合貸款不可以變?yōu)楣e金貸款。從公積金管理中心的政策來看，組合貸款是不能變?yōu)榧児e金貸款的，用戶只能依照之前的約定還款或是提前償還貸款，不可以將商業(yè)貸款部分變?yōu)楣e金貸款。
2025-04-17
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什么是組合貸款
組合貸款就是指達到個人商品住房貸款的條件并同時支付住房公積金以合乎公積金貸款要求的借款人。在申請個人住房商業(yè)貸款時，還可以申請個人住房公積金貸款，這種買房方法稱之為組合貸款。組合貸款中的公積金貸款以個人住房公積金貸款利率實行，組合貸款中的商業(yè)貸款部分以貸款銀行的個人住房商業(yè)貸款標準執(zhí)行。
2025-04-17
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純商貸可以轉(zhuǎn)組合貸嗎
純商貸可以轉(zhuǎn)組合貸。只需用戶達到一些條件就可以，例如個人征信良好、有好的工作與收益、滿足個人公積金貸款條件等。另外就是純商貸轉(zhuǎn)組合貸，每個地區(qū)的要求可能不一樣，實際情況以當(dāng)?shù)毓e金中心的要求為準。
2025-04-17
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商轉(zhuǎn)公可以組合貸款嗎
商轉(zhuǎn)公后可以組合貸款，商業(yè)貸款是指由銀行或者其他金融機構(gòu)提供的住房貸款，利率一般較高，但申請條件相對寬松，公積金貸款是指由住房公積金管理中心提供的住房貸款，利率一般較低，但申請條件相對嚴格。
2025-04-11
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組合貸可以提前還商貸嗎
組合貸款可以提前還清商業(yè)貸款部分。提前還款包含提前全部還款、提前部分還款且貸款限期不會改變、提前部分還款的同時減少貸款限期三種情況。貸款銀行只能受理自派發(fā)個人貸款第二個還款月起借款人提前還款的申請。
2025-04-09
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組合貸后公積金可以取出來還商貸么
組合貸款是可以提取公積金沖還商業(yè)貸款的，可是需在公積金貸款部分還完的時候才可以提取還商貸。這類情況一般用戶可以通過辦理公積金沖還貸的形式來沖還商業(yè)貸款。
2025-04-05
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公積金組合貸款是什么意思
公積金組合貸款就是當(dāng)借款人符合商業(yè)貸款申請條件，又同時繳納公積金時，則商業(yè)貸款和公積金貸款可以一起貸，商業(yè)貸款額度高，公積金貸款利率低，組合貸款可以讓兩種貸款方式優(yōu)勢互補。
2025-04-04
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組合貸能先還商業(yè)貸部分嗎
組合貸款可以先提前償還商業(yè)一部分，事實上組合貸款里的公積金貸款和商業(yè)貸款并非一起下款，因而用戶在還貸的時候有更多的自主性，不僅可以先提前還商業(yè)一部分，也可以選擇還公積金貸款那一部分，用戶可以依據(jù)個人的具體情形作出選擇。
2025-04-02
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組合貸款首付比例怎么算
1、如果購買的房屋是首套普通住宅，這樣的話房貸首付比例為房屋總價值的30%；2、如果購買的房屋是首套非普通住宅或者二套住宅，那么首付比例為房屋總市值的60%；3、如果購買的房屋是三套及以上住宅，這樣的話首付比例為房屋總市值的80%。
2025-04-02
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組合貸是先審公積金還是商貸
組合貸款是先審批公積金貸款，提交公積金貸款后，不夠的額度再用住房商業(yè)貸款申請。申請組合貸款時初審的手續(xù)與公積金貸款一樣。初審?fù)ㄟ^后貸款人到銀行辦理公積金貸款其他的手續(xù)時，需要按照銀行的要求填好商業(yè)貸款部分的貸款申請表格并辦理有關(guān)的手續(xù)。
2025-04-02
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組合貸一般多久才能審批下來
組合貸款審批大概需要7到10個工作日，組合貸款的審批要公積金管理中心和貸款銀行共同審批。審批通過的用戶需要在約定時間內(nèi)去網(wǎng)點簽訂貸款合同，以及辦理抵押等相關(guān)手續(xù)，過程大概需要五到七個工作日。
2025-03-31
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組合貸款商貸部分可以轉(zhuǎn)公嗎
組合貸款的商貸部分是不可以轉(zhuǎn)為公積金貸的。只能辦理商貸轉(zhuǎn)公積金貸，而且要辦理商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)，那需要是純商業(yè)住房貸款才可以。而組合貸款里除了商貸部分，本身就還包含有公積金貸部分，因此不能辦理商轉(zhuǎn)公。
2025-03-28
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商貸能轉(zhuǎn)成組合貸款嗎
商貸通常是可以轉(zhuǎn)成組合貸款的，但是不同地區(qū)的政策可能是有所不一樣的，用戶先咨詢一下當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心，以當(dāng)?shù)氐膶嶋H規(guī)定為準。商業(yè)貸款轉(zhuǎn)組合貸款后，公積金貸款與商業(yè)貸款需要分開還款，但是房貸利息會低于全額商貸利息。
2025-03-28
