1、增值額：土地增值稅的計稅依據(jù)是土地的增值額，即賣方或轉讓方所得到的土地轉讓價款與其購買或取得土地時的成本/開支等直接相關費用之差額。也就是說，計稅依據(jù)是土地轉讓的差價；

2、轉讓標的：土地增值稅通常適用于各種土地的轉讓或出讓，包括城市土地/農村土地和集體土地等。無論是土地的出售/轉讓/出讓還是其他形式的處置，只要涉及土地的增值，都可能觸發(fā)土地增值稅的征收；

3、稅率和征收程序：具體的土地增值稅稅率和征收程序可以根據(jù)不同國家和地區(qū)的稅法規(guī)定而有所不同。在中國大陸，土地增值稅的稅率根據(jù)不同情況而定，一般為5%至30%不等。征收程序一般包括申報納稅/稅務機關核實/稅款繳納等環(huán)節(jié)。

以上就是土地增值稅計稅依據(jù)相關內容。

一般納稅人增值稅申報所需材料

1、銷售發(fā)票：包括銷售貨物或提供勞務的發(fā)票，需按規(guī)定合法開具，包括發(fā)票代碼/發(fā)票號碼/購買方信息/銷售方信息/商品或服務描述/金額等內容；

2、購買發(fā)票：購買貨物或接受勞務的發(fā)票，需按規(guī)定合法取得，包括發(fā)票代碼/發(fā)票號碼/銷售方信息/購買方信息/商品或服務描述/金額等內容；

3、進項稅額計算表：將購買發(fā)票中的進項稅額按照稅率分類統(tǒng)計，并計算合計金額；

4、銷項稅額計算表：將銷售發(fā)票中應繳納的銷項稅額按照稅率分類統(tǒng)計，并計算合計金額；

5、出口退稅申請表（如適用）：對于涉及出口貿易的納稅人，需要填寫出口退稅申請表并提供相關支持文件；

6、資產折舊計算表：如納稅人有購置固定資產并申請折舊的情況，需要填寫資產折舊計算表；

7、其他相關證明材料：如特定行業(yè)或業(yè)務需要提供的其他相關證明材料，例如生產成本計算表/庫存清單等。

一般納稅人增值稅申報的流程

1、登錄稅務系統(tǒng)：使用納稅人識別號和密碼登錄相關稅務系統(tǒng)，如國家稅務總局的電子稅務局；

2、填寫申報表格：進入稅務系統(tǒng)后，按照提示選擇相應的表格，通常是增值稅申報表。填寫申報表格時，需要提供涉及納稅期間的相關信息，如銷售額/購買額/應納稅額等；

3、核對數(shù)據(jù)：在填寫表格的過程中，需要核對填寫的數(shù)據(jù)，確保準確無誤；

4、生成申報表格：完成填寫后，系統(tǒng)會生成申報表格，通常是以電子表格的形式呈現(xiàn)；

5、核對申報表格：下載或查看生成的申報表格，仔細核對填寫的數(shù)據(jù)，確保準確性；

6、提交申報表格：在確認填寫無誤后，點擊提交按鈕將申報表格提交給稅務部門；

7、繳納稅款：根據(jù)申報表格中計算出的應納稅額，按照稅務部門要求的時間和方式，及時繳納相應的增值稅款項。

本文主要寫的是土地增值稅計稅依據(jù)有關知識點，內容僅作參考。