1、借款人本人的身份證；

2、貸款結(jié)清證明；

3、他項(xiàng)權(quán)證；

4、房屋產(chǎn)權(quán)證。

其中，身份證與房屋產(chǎn)權(quán)證自然在用戶個(gè)人手里，他項(xiàng)權(quán)證需要在還完房貸后找銀行拿回，以及要向銀行申請(qǐng)開(kāi)具貸款結(jié)清證明。以上就是中國(guó)銀行房貸款還清后解押需要什么材料相關(guān)內(nèi)容。

中國(guó)銀行解押的條件

1、房貸款已經(jīng)全部還清，沒(méi)有任何欠款或者逾期；

2、房屋沒(méi)有其他的債權(quán)或者糾紛，沒(méi)有被查封或者凍結(jié)；

3、房屋沒(méi)有發(fā)生過(guò)轉(zhuǎn)讓或者變更，沒(méi)有被別人占用或者侵占；

4、房屋符合法律法規(guī)和銀行規(guī)定的條件，沒(méi)有存在任何違法或者違約的情況。

中國(guó)銀行解押的流程

1、借款人向中國(guó)銀行明確提出解押申請(qǐng)，同時(shí)提交相關(guān)材料；

2、中國(guó)銀行審核借款人的申請(qǐng)和材料，確認(rèn)無(wú)誤后出具貸款結(jié)清證明和授權(quán)委托書(shū)，并把房屋他項(xiàng)權(quán)證交還給借款人；

3、借款人帶上貸款結(jié)清證明、授權(quán)委托書(shū)、身份證、房產(chǎn)證等相關(guān)材料到當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理解押登記手續(xù)；

4、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)核驗(yàn)借款人的材料和身份，確認(rèn)無(wú)誤后在房產(chǎn)證上注銷(xiāo)抵押登記，并將房產(chǎn)證交還給借款人；

5、借款人拿回房產(chǎn)證后，解押手續(xù)就完成了。

房貸多久算逾期

房貸超過(guò)還款日3天算逾期。借款人假如在寬限期內(nèi)還沒(méi)有還錢(qián)，便會(huì)被銀行視作逾期，逾期不但會(huì)產(chǎn)生逾期罰息，貸款人要還更多的貸款，逾期情況也會(huì)被銀行上報(bào)央行征信管理中心，在個(gè)人征信報(bào)告里留下信用污點(diǎn)，進(jìn)而影響個(gè)人之后到金融借貸事務(wù)和信用卡的申請(qǐng)。所以借款人要定期還款，確保還款銀行卡里資金充足和卡片狀態(tài)保持正常，讓銀行系統(tǒng)在還款日當(dāng)天扣款成功。本文主要寫(xiě)的是中國(guó)銀行房貸款還清后解押需要什么材料有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。