資金監(jiān)督又稱第三方監(jiān)督，主要用于房地產交易，是指買賣雙方的交易資金不直接通過經紀公司，而是由房地產行政主管部門會同銀行、擔保機構開立的資本監(jiān)督“專用賬戶”，屬于銀行。當規(guī)定期限內購房者過戶后，該資金將劃轉到原業(yè)主的賬戶下，否則將劃轉到購房者賬戶下。因此資金監(jiān)管需要買賣雙方都在監(jiān)管銀行開有賬戶，銀行是資金的監(jiān)管主體，從而保障了買賣雙方的交易資金安全，維護了買賣雙方的權益。以上就是資金監(jiān)管是什么意思相關內容。

資金監(jiān)管有什么好處

1、避免賣方無法獲得全部房款：購房款未經資金監(jiān)管，無法確認賣方資金是否足夠，房款是否能按時支付。因此，很有可能辦理過戶手續(xù)，但賣方收不到房款，交易的安全性無法保證；

2、避免買方無法取得房屋所有權，無法收回已付房款：資金監(jiān)管業(yè)務可以監(jiān)督賣方辦理轉讓手續(xù)，如果沒有資金監(jiān)管，買方支付首付款，賣方未辦理轉讓手續(xù)，買方可能無法取得產權證書或收回首付款。

資金監(jiān)管流程是怎樣的

1、開戶：買賣雙方在貸款銀行開立個人銀行結算賬戶；

2、申請：買賣雙方持身份證、房產證和購房合同等資料到資金監(jiān)管窗口申請交易資金監(jiān)管；

3、簽訂：資金監(jiān)管窗口工作人員核實資料。符合條件的，交易雙方應當與銀行簽訂交易資金監(jiān)管協(xié)議；

4、首付：買方將除定金外的首付存入監(jiān)管賬戶，銀行出具交易資金監(jiān)管首付收款憑證；

5、尾款：根據(jù)合同規(guī)定，買方在轉讓前將尾款存入監(jiān)管賬戶，銀行開具交易資金監(jiān)管尾款收款憑證；

6、轉讓：買賣雙方到房地產登記中心辦理房屋轉讓手續(xù)；

7、解凍：買方取得新房后一個工作日內，資金監(jiān)管賬戶解凍，賣方可自由支配首付款和余額。

本文主要寫的資金監(jiān)管是什么意思有關知識點，內容僅作參考。