雖然用戶(hù)名下有辦理小額貸款，但還是可以申請(qǐng)貸款買(mǎi)房。因?yàn)樾☆~貸款是不會(huì)。提高用戶(hù)名下的總負(fù)債比率的。而且用戶(hù)辦理了小額貸款，只要每個(gè)月都按時(shí)按揭還了，沒(méi)有發(fā)生逾期。那這個(gè)按時(shí)還款的記錄會(huì)記錄在用戶(hù)的征信報(bào)告上。銀行看到用戶(hù)的這些記錄，也會(huì)認(rèn)為用戶(hù)的還款能力比較強(qiáng)，有足夠的能力還款，那很有可能就會(huì)同意用戶(hù)的貸款申請(qǐng)。以上就是有小額貸款可以申請(qǐng)房貸嗎相關(guān)內(nèi)容。

有小額貸款不通過(guò)我的房貸申請(qǐng)是為何

如果用戶(hù)名下有小額貸款，但是沒(méi)通過(guò)房貸審批，那很有可能就是用戶(hù)的小額貸款發(fā)生了逾期，用戶(hù)沒(méi)有還清這些小額貸款，從而影響到了個(gè)人征信。那種情況下才沒(méi)有辦法貸款買(mǎi)房。

三年前的逾期記錄還能貸款買(mǎi)房嗎

三年前有逾期記錄，還是可以貸款買(mǎi)房的，只不過(guò)用戶(hù)需要滿(mǎn)足以下的條件才有可能申請(qǐng)到房貸：

1、用戶(hù)總負(fù)債率低：因?yàn)橛脩?hù)負(fù)債率高低決定著用戶(hù)是否有足夠能力還款。銀行在查詢(xún)用戶(hù)征信的時(shí)候，看到用戶(hù)負(fù)債率過(guò)高的話，那會(huì)擔(dān)心用戶(hù)后續(xù)沒(méi)有能力還款，從而拒絕貸款申請(qǐng)；反之，如果用戶(hù)負(fù)債率不高，名下的貸款申請(qǐng)也不多。那么，銀行會(huì)很快通過(guò)貸款審批；

2、用戶(hù)的貸款年齡在18周歲及以上才可以申請(qǐng)貸款：當(dāng)然了，如果男性用戶(hù)年齡達(dá)到65周歲以上的話，女性用戶(hù)年齡達(dá)到60周歲以上，那是沒(méi)有辦法辦理貸款的；

3、用戶(hù)有穩(wěn)定的工作并提供相應(yīng)的收入證明：還貸能力是房貸審批的一個(gè)重要因素。當(dāng)用戶(hù)還貸能力都明顯不足的情況下，銀行是沒(méi)有辦法通過(guò)用戶(hù)的房貸申請(qǐng)的；

4、提供有效的擔(dān)保物：客戶(hù)辦理房貸的時(shí)候，可以適當(dāng)?shù)靥峁┮恍?dān)保物，比如房產(chǎn)、車(chē)輛或是銀行認(rèn)可的其他一些擔(dān)保；

5、適當(dāng)?shù)卦黾邮赘犊睿河脩?hù)首付款付的越多，那么在向銀行申請(qǐng)房貸資金的時(shí)候就會(huì)越少。

本文主要寫(xiě)的是有小額貸款可以申請(qǐng)房貸嗎有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。