1、使個(gè)人信用遭受負(fù)面影響：申請(qǐng)房貸時(shí)需要提供個(gè)人征信報(bào)告，假如停貸可能會(huì)在個(gè)人征信上記錄這一筆，表明個(gè)人曾經(jīng)的逾期違約行為，是不良信用的一種表現(xiàn)；

2、罰息：假如購(gòu)房者沒(méi)有按時(shí)償還月供，自然就得接受銀行罰息的處罰。房貸逾期的罰息通常較高，且斷供時(shí)間拖得越久，對(duì)購(gòu)房者越不利；

3、房屋的所有權(quán)沒(méi)有了：假如用戶(hù)還不了貸款，銀行先給用戶(hù)一定的寬限期，假如過(guò)了寬限期用戶(hù)仍然還不上貸款。銀行就會(huì)認(rèn)為用戶(hù)徹底并且長(zhǎng)期沒(méi)有還款的能力了。無(wú)論用戶(hù)付了幾成首付，不管用戶(hù)還沒(méi)還貸款，最后銀行都會(huì)向法院起訴用戶(hù)，并沒(méi)收用戶(hù)的房產(chǎn)，用房屋拍賣(mài)款來(lái)抵債。用戶(hù)的房子被銀行做抵債房拍賣(mài)之后，用戶(hù)之前交過(guò)的所有房屋費(fèi)用都會(huì)打水漂。

以上就是停貸有什么影響相關(guān)內(nèi)容。

房子爛尾可以停貸嗎

房子爛尾是否可以停貸需要看銀行的規(guī)定，通常來(lái)說(shuō)房子爛尾銀行也不會(huì)同意停貸，因?yàn)榉孔娱_(kāi)發(fā)商購(gòu)房合同與銀行房貸合同并沒(méi)有關(guān)系，兩者是互相獨(dú)立的合同，房子爛尾的損失是由購(gòu)房者自行承擔(dān)，與銀行房貸沒(méi)有責(zé)任。

從法律角度來(lái)說(shuō)，這種維權(quán)方式也是不可取的。房子爛尾了與購(gòu)房者和銀行之間的債務(wù)關(guān)系不沖突，銀行房貸也不會(huì)因?yàn)榉孔拥臓顟B(tài)而改變，因此房子爛尾后貸款用戶(hù)依舊要按時(shí)歸還月供。假如因?yàn)榉孔訝€尾后拒不歸還銀行貸款的話，銀行有權(quán)將貸款用戶(hù)名下的其他財(cái)產(chǎn)變賣(mài)來(lái)償還貸款，因此房子爛尾之后最好是按時(shí)歸還月供。

銀行停貸意味著什么

銀行停貸最大的意義就可以在一定程度阻止個(gè)人大幅度的流入房市，意味著炒房不再可能。本身資金就是支撐房?jī)r(jià)上漲的主要?jiǎng)恿?，銀行停貸之后大多數(shù)的企業(yè)資金周轉(zhuǎn)是會(huì)受到一定的限制的，這樣就會(huì)對(duì)樓市造成比較大額打擊，買(mǎi)房人數(shù)下降。從另一方面來(lái)看，銀行停貸造成的購(gòu)房成交率下跌，房企為了能夠盤(pán)活資金、提高房屋的成交率，可能就會(huì)采取降價(jià)的措施來(lái)吸引資金進(jìn)入。本文主要寫(xiě)的是停貸有什么影響有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。