1、城市維護建設(shè)稅：城市維護建設(shè)稅是根據(jù)房屋交易價格的一定比例征收的。根據(jù)上海市的規(guī)定，城市維護建設(shè)稅稅率為3%；

2、契稅：契稅是根據(jù)房屋交易價格的一定比例征收的稅費。在上海，契稅稅率根據(jù)房屋所在地和房屋類型的不同而異，但一般為1%到3%（住宅）或3%到5%（非住宅）；

3、增值稅：對于非普通住宅（如商業(yè)/辦公等），賣方需要繳納增值稅。增值稅稅率為5%。對于普通住宅，上海未對個人住宅出售征收增值稅；

4、個人所得稅：如果房屋的購置年限少于5年，賣方可能需要繳納個人所得稅。個人所得稅稅率為20%或按照特定政策減免。

以上就是上海賣房要交哪些稅費相關(guān)內(nèi)容。

賣房稅費與房屋價格有什么關(guān)系

1、印花稅（或交易稅）：印花稅是在房屋買賣交易中征收的一種稅費，根據(jù)房屋的銷售價格計算。印花稅的比例是根據(jù)房屋價格的一定比例（如1%/2%等）進行計算。因此，房屋價格越高，所需繳納的印花稅金額也就越高；

2、不動產(chǎn)登記費：不動產(chǎn)登記費是在完成房屋買賣交易后辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)時需要繳納的費用。這種費用通常基于房屋的估值或交易價格計算。因此，房屋價格越高，不動產(chǎn)登記費用也會相應(yīng)增加；

3、委托辦理房屋過戶的中介費用：如果用戶使用房地產(chǎn)中介機構(gòu)或律師來辦理房屋過戶手續(xù)，用戶可能會收取一定的中介費用。這些費用可能是一個固定金額或一個基于房屋價格的百分比。

賣房稅費是否可以分期支付

賣房的稅費通常無法分期支付，而是在房屋交易完成時一次性繳納。賣房的稅費包括了房地產(chǎn)交易所需的各種稅費和費用，如印花稅/契稅/個人所得稅等。這些稅費按照當?shù)囟惙ㄒ?guī)定，往往需要在房屋交易完成后的一定期限內(nèi)繳納，通常是在辦理房屋過戶和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時。而且，大多數(shù)國家對于賣房稅費的繳納，都要求在房屋交易的過程中先行繳納完畢。本文主要寫的是上海賣房要交哪些稅費有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。