1、國(guó)有土地使用權(quán)出讓；

2、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，包括出售、贈(zèng)與、交換的，征收契稅；

3、買賣房屋需要征收契稅，包括以土地和房屋所有權(quán)償還債務(wù)或?qū)嵨锝粨Q房屋；以土地和房屋所有權(quán)的價(jià)格投資或轉(zhuǎn)讓股權(quán)；買房或者翻新新房；

4、房屋贈(zèng)與，需征收契稅，包括以獲獎(jiǎng)方式取得房屋產(chǎn)權(quán)的，實(shí)質(zhì)上是接受贈(zèng)與房地產(chǎn)。

以上就是契稅征稅范圍有哪些相關(guān)內(nèi)容。

哪些情況能免征契稅

1、在辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、軍事設(shè)施等方面，國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承擔(dān)土地、房屋所有權(quán)；

2、辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、養(yǎng)老、救助等非營(yíng)利性學(xué)校、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、社會(huì)福利機(jī)構(gòu)承擔(dān)土地、房屋所有權(quán)；

3、用于農(nóng)業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的荒山、荒地、荒灘土地使用權(quán)；

4、夫妻間在婚姻關(guān)系存續(xù)期間變更土地、房屋所有權(quán)；

5、通過繼承土地、房屋所有權(quán)的法定繼承人；

6、外國(guó)駐華大使館、領(lǐng)事館、國(guó)際組織駐華代表機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定免稅，承擔(dān)土地、房屋所有權(quán)。

征收契稅的意義是什么

1、增稅：契稅征收能增加地方政府的收入來源。歸根結(jié)底，契稅的征稅依據(jù)是財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)移價(jià)值，從稅收來源來看是非常充足的。并且契稅的征收可以彌補(bǔ)其他財(cái)產(chǎn)稅的不足，擴(kuò)大財(cái)產(chǎn)稅的征收范圍。契稅所占的地位在房地產(chǎn)市場(chǎng)繁榮的背景下也越來越重要；

2、保護(hù)納稅人產(chǎn)權(quán)：在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，各種產(chǎn)權(quán)糾紛層出不窮。征收契稅，可避免不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)糾紛。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，產(chǎn)權(quán)人可以通過繳納契稅來確認(rèn)其權(quán)利。畢竟，合法產(chǎn)權(quán)才可以繳納契稅。假如產(chǎn)品的法律地位得不到認(rèn)可，后期的麻煩就會(huì)多很多。契稅規(guī)定“買方納稅”是通過法律形式確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的所有關(guān)系；

3、調(diào)整收入分配：當(dāng)納稅人有財(cái)力購(gòu)買其他房地產(chǎn)時(shí)，證明他有足夠的財(cái)富。為控制財(cái)富的分配，買方在購(gòu)買財(cái)產(chǎn)時(shí)需要繳納契稅。這也可以起到調(diào)整收入再分配的作用。

本文主要寫的契稅征稅范圍有哪些有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。