公積金貸款后可以提取公積金余額。不過要符合相應(yīng)的條件。一般公積金貸款后，可在12個(gè)月后憑借房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、購房款發(fā)票或收據(jù)等向公積金中心申請?zhí)崛≡鹿?。如果購房者購房時(shí)沒有提取住房公積金，也沒有辦理住房公積金貸款，可以提取購房時(shí)賬戶內(nèi)的公積金余額。

如果已經(jīng)辦理了住房公積金貸款，也可以在1年后辦理購房提取，具體可以參考當(dāng)?shù)氐淖》抗e金提取的規(guī)定。如果購房者在辦理住房公積金貸款之后，沒有辦理還貸提取的，可以提取以前年度可按還貸提取而未提取的額度。

住房公積金個(gè)人購房貸款的還款方式有每月等額本息還款法和每月等額本金還款法兩種。每月等額本息還款法是指借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變，但每月還款額中貸款本金逐月增加，貸款利息逐月減少的還款方式。每月等額本金還款法是指借款人每月償還的本金固定不變，貸款利息逐月遞減的還款方式。