融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對(duì)租賃物品的具體要求和供應(yīng)商的選擇，出資向供應(yīng)商購(gòu)買(mǎi)租賃物品，租賃給承租人，承租人分期向出租人支付租金，租賃物品的所有權(quán)屬于出租人，承租人有權(quán)使用租賃物品。租賃期滿，租金支付完畢，承租人按照融資租賃合同履行全部義務(wù)后，對(duì)租賃物所有權(quán)沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以補(bǔ)充協(xié)議。不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)規(guī)定或者交易習(xí)慣確定，仍不確定的，租賃物所有權(quán)歸出租人所有。以上就是租賃融資是什么意思相關(guān)內(nèi)容。

融資租賃的分類(lèi)有哪些

1、直接租賃：是指出租人用自有資金或資金市場(chǎng)籌集的資金購(gòu)買(mǎi)設(shè)備，直接租賃給承租人的租賃；

2、售后租回交易：是指賣(mài)方（即承租人）在出售一種自制或外購(gòu)資產(chǎn)后，將該資產(chǎn)從買(mǎi)方（即出租人）租回；

3、杠桿租賃：是指涉及承租人、出租人和資金出借人的融資租賃業(yè)務(wù)。一般來(lái)說(shuō)，當(dāng)涉及的資產(chǎn)價(jià)值昂貴時(shí)，出租人只投入部分資金，通常是資產(chǎn)價(jià)值的20%-40%，其余資金通過(guò)抵押擔(dān)保的方式向第三方（通常是銀行）申請(qǐng)貸款解決。出租公司然后將購(gòu)買(mǎi)的設(shè)備出租給承租人，用收取的租金償還貸款，這種資產(chǎn)的所有權(quán)屬于出租人。出租人既是債權(quán)人又是債務(wù)人，如果出租人到期不能定期償還貸款，資產(chǎn)的所有權(quán)將轉(zhuǎn)移給資金的出借人。

經(jīng)營(yíng)租賃與融資租賃的區(qū)別

1、作用不同：金融租賃行為可以縮短項(xiàng)目建設(shè)期，有效規(guī)避市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，避免企業(yè)因缺乏資金而錯(cuò)過(guò)轉(zhuǎn)瞬即逝的市場(chǎng)機(jī)會(huì)。經(jīng)營(yíng)租賃行為可以使企業(yè)有選擇地租賃企業(yè)急需但不愿意擁有的資產(chǎn)；

2、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移不同：融資租賃的本質(zhì)是轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的所有風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬。經(jīng)營(yíng)租賃不同，只轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)使用權(quán)，但與資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬沒(méi)有轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>

3、租賃程序不同：租賃公司根據(jù)市場(chǎng)需求選擇租賃設(shè)備，然后尋找租賃企業(yè)，金融租賃租賃設(shè)備由租賃企業(yè)購(gòu)買(mǎi)或直接從制造商或賣(mài)方選擇；

4、租賃期限不同：經(jīng)營(yíng)租賃期限短，資產(chǎn)有效使用期短，融資租賃租賃期限長(zhǎng)，接近資產(chǎn)有效使用期。

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