1、用戶需要先結(jié)清貸款，只有結(jié)清了房貸之后，銀行才會開具貸款結(jié)清證明。用戶只有拿了這個結(jié)清證明才可以去相關(guān)的房產(chǎn)中心辦理手續(xù)；

2、用戶去房產(chǎn)中心領(lǐng)取房屋他項權(quán)證，辦理解押通知單，然后再帶上個人身份證件，他項權(quán)證、房產(chǎn)證等資料去原先辦理房產(chǎn)抵押登記的部門辦理房產(chǎn)解押手續(xù)；

3、如果用戶當(dāng)初并沒有選擇用首付款來辦理抵押的話，那用戶可能還要去找第三方的擔(dān)保公司或是中介去辦理房產(chǎn)解押。

正常情況下，房產(chǎn)解押手續(xù)是需要用戶先跟銀行取得聯(lián)系的，銀行同意之后，才可以開具結(jié)清證明，用戶才能拿著這些證明資料去辦理解押。以上就是房子貸款解押怎么辦理相關(guān)內(nèi)容。

房產(chǎn)解押要多久

一般情況下，用戶在還清房屋貸款之后，銀行會在一到三個工作日內(nèi)出示結(jié)清手續(xù)，只要用戶拿著這個手續(xù)當(dāng)天就可以完成房產(chǎn)的解押，但是有的時候用戶拿到結(jié)清手續(xù)，并沒有立刻去房產(chǎn)局辦理解壓手續(xù)，可能會耽擱幾天，那么房產(chǎn)解押的時間就會往后延遲。房貸解押并沒有規(guī)定的時限，只要用戶拿到了結(jié)清證明，以及他項權(quán)證的話，只要選一個有空的日子，去所在地的房管局辦理一系列手續(xù)就可以了。

房貸簡介

實際生活中，很多的用戶為了買一套房子都是需要辦理房屋貸款的。房貸的年限最長有30年，很多用戶奔波一生都是為了買房還房貸。房貸的時間越久的話，用戶最終要支付的貸款利息也是越高的，所以也就有很多的用戶會選擇提前還房貸，但是各家銀行對于房貸提前還款的規(guī)定有不一樣，有的銀行可以提前還房貸，有的銀行提前還房貸是要收取一定的違約金的，所以不同的情況，不同的銀行，用戶還是要提前去銀行了解。本文主要寫的是房子貸款解押怎么辦理有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。