1、個人所得稅：稅率按交易總額的1%，或者兩次交易差額的20%繳納。征收條件涉及家中僅有的住房和5年以上的購買時間。同時符合兩個標(biāo)準(zhǔn)的，能夠免征個稅。但出售的房地產(chǎn)是非住宅房地產(chǎn)，在任何時候都要繳納個人所得稅；

2、增值稅：購買時間不足兩年的房屋，按5計算％增值稅全額繳納；購買時間超過兩年（含兩年）的，免征增值稅；

3、印花稅：按照房屋全款的0.05％繳納；

4、其他費用：交易費：房屋總面積＊每平方米3人民幣；教育費附加：按照營業(yè)稅的2％收取；城建費：按照營業(yè)稅的7％收取。

以上就是賣房交稅怎么算2023相關(guān)內(nèi)容。

賣二手房的注意事項是什么

1、房子掛牌時要明確委托內(nèi)容和期限：賣方大多數(shù)時候會通過中介公司予以掛牌出售。賣方在掛牌時除要明確掛牌價格外，還應(yīng)明確委托方式和掛牌期限；

2、謹(jǐn)慎收取定金：中介公司找到用戶后會同賣方議價。如賣方接受購買條件，則從中介處簽收定金；

3、簽約時注意地點：核實房屋產(chǎn)權(quán)證書及房主本人以及身份證明原件，如有共有人須提供房屋共有人同意出售的證明，如有抵押則提供已經(jīng)書面通知房屋抵押權(quán)人的證明（包括解押），如該房已經(jīng)出租，則提供房屋承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面證明；

4、盡量取得放款承諾：銀行只根據(jù)買方指示付款，如在房屋過戶后、銀行放款之前，買方取消了貸款，則銀行自然不會再放款給賣方，或銀行不予放款，則存在不能依約付款違約風(fēng)險；

5、交房過戶時避免違約責(zé)任：交房和過戶需買賣雙方配合，當(dāng)出現(xiàn)一方因種種原因不予配合時，另一方應(yīng)書面催告，同時要求中介出具相關(guān)證明，避免日后違約責(zé)任。

個人買賣房屋手續(xù)流程

1、確認(rèn)產(chǎn)權(quán)是不是合法，也就是對方的房產(chǎn)是否取得房產(chǎn)證，對方是不是產(chǎn)權(quán)人；

2、簽訂二手房買賣合同。買方和賣方討論房價、支付方式、違約責(zé)任、交付時間，并簽訂定金；

3、找評估公司做評估；

4、將合同移交房管部門產(chǎn)權(quán)交易中心的相關(guān)窗口，領(lǐng)取受理單；

5、憑受理單到農(nóng)業(yè)稅務(wù)中心繳納稅費，取得稅務(wù)契證；

6、憑完稅證到房管部門辦理房產(chǎn)證以及土地證。

本文主要寫的賣房交稅怎么算2023有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。