1、短期貸款：六個(gè)月以?xún)?nèi)（含六個(gè)月）是4.35%，六個(gè)月至一年（含一年）是4.35%；

2、中長(zhǎng)期貸款：一年至三年（含三年）是4.75%，三年至五年（含五年）是4.75%，五年以上是4.90%；

3、個(gè)人住房公積金貸款：五年以下（含五年）是2.75%，五年以上是3.25%。

以上就是2022年建設(shè)銀行房貸利率相關(guān)內(nèi)容。

影響貸款利率的因素有哪些

1、個(gè)人資質(zhì)：同一個(gè)貸款種類(lèi)，不同的人申請(qǐng)，貸款利率就有可能會(huì)不同，由良好的個(gè)人信用、穩(wěn)定的工作、強(qiáng)大的還款能力、財(cái)務(wù)資源等決定。簡(jiǎn)單地說(shuō)，合格用戶(hù)的貸款利率越低，貸款金額越高；

2、借貸種類(lèi)：不同種類(lèi)的貸款利率不同，與貸款時(shí)間有關(guān)。有些貸款時(shí)間越長(zhǎng)，利率越低，相反，貸款時(shí)間越長(zhǎng)，利率越高；

3、風(fēng)險(xiǎn)因素：要求影響銷(xiāo)售市場(chǎng)，貸款利率會(huì)隨銷(xiāo)售市場(chǎng)供求關(guān)聯(lián)、風(fēng)險(xiǎn)性的關(guān)鍵因素變化，私人借款的人比較多，申請(qǐng)辦理要求低，因此會(huì)承當(dāng)非常高的風(fēng)險(xiǎn)性，貸款利率便會(huì)隨著上調(diào)。銀行利息低，提交申請(qǐng)的人也多，可是因?yàn)轱L(fēng)險(xiǎn)控制非常嚴(yán)苛，并且受?chē)?guó)家政策危害，會(huì)相對(duì)減少貸款利率，吸引住貸款人借款。不論是金融機(jī)構(gòu)、貸款公司或是網(wǎng)絡(luò)小貸都是遵循如此的方法來(lái)左右波動(dòng)貸款利率；

4、央行的規(guī)定：銀行貸款利率是在央行規(guī)定的利率的基礎(chǔ)上，進(jìn)行浮動(dòng)的。央行發(fā)布的基準(zhǔn)貸款利率是中國(guó)人民銀行向商業(yè)銀行發(fā)布的貸款指導(dǎo)利率，是指導(dǎo)商業(yè)銀行存款、貸款、貼現(xiàn)等業(yè)務(wù)的利率。

建行房貸審批通過(guò)了會(huì)拒貸嗎

建行房貸審核通過(guò)，假如是面簽通過(guò)，而且簽訂了房子貸款合同，那么是不會(huì)被拒的。假如用戶(hù)只是通過(guò)了初審，還沒(méi)有通過(guò)面簽，那么在面簽的那個(gè)階段是有可能被拒的。房子貸款審批會(huì)有一個(gè)初審與終審，其中初審是初步審批用戶(hù)符不符合房子貸款審批的條件，而終審是當(dāng)面審批用戶(hù)可不可以得到房子貸款資金。所以，假如用戶(hù)簽訂了房子貸款合同，那么后面只需要耐心等待放款。假如是沒(méi)有簽訂合同，就算是通過(guò)了貸款的審核，也有一定的可能會(huì)被拒貸。房子貸款的面簽通過(guò)之后，銀行便會(huì)讓用戶(hù)簽訂合同，面簽的結(jié)果直接關(guān)系到用戶(hù)能否成功貸款。當(dāng)然，用戶(hù)通過(guò)了初審，后續(xù)信用資質(zhì)條件未發(fā)生變化，并且個(gè)人征信良好，在回答面簽問(wèn)題時(shí)沒(méi)有出現(xiàn)錯(cuò)誤，那么面簽成功的幾率是比較高的。面簽通過(guò)了，基本上就是房子貸款申請(qǐng)通過(guò)了。本文主要寫(xiě)的是2022年建設(shè)銀行房貸利率有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。