建設(shè)銀行住房貸利率選擇固定利率好，或是浮動利率好，不可以一概而論，需要依據(jù)個人情況進行選擇。建設(shè)銀行住房貸款利率開始轉(zhuǎn)換的第一年，無論是選擇固定利率或是浮動利率，住房貸款利率都是一致的，轉(zhuǎn)換方法為等額的變換。若借款人選擇固定利率，那么在剩下的還款日，均依照轉(zhuǎn)換時確認的固定利率還貸，住房貸款利率不產(chǎn)生變化。若借款人選擇浮動利率，一般會在重定價日（每一年的1月1日）跟隨最新的LPR利率而變化。但是盲目跟風輕信別人選擇浮動利率或是固定利率顯而易見是不可以的，最后選哪個，需要借款人根據(jù)個人情況進行選擇。以上就是建設(shè)銀行房貸利率是固定的還是浮動的好相關(guān)內(nèi)容。

二手房貸款利率和一手房一樣嗎

銀行針對二手房的貸款利率和一手房的貸款利率實際上并沒有任何明確的規(guī)定，銀行并沒有說二手房的貸款利率一定要高過或低于新房貸款利率，二者很有可能是一樣的，也有可能不一樣。住房貸款利率實際上主要看的是借款人的整體資質(zhì)、貸款地實行的政策以及市場狀況等。還有，去不一樣的銀行辦理住房貸款，房貸利率也有可能會略有不同。但是一般情形下，二手房的貸款利率都會高過一手房的貸款利率，這也是因為新房貸款通常能享有的利率優(yōu)惠會多一些，且二手房貸款利率通常上調(diào)力度會大一些。

房貸利率是年利率還是月利率

住房貸款利率是年利率，因為住房貸款的貸款限期最少為1年，最多為30年。住房貸款合同書中會約定一個住房貸款利率，借款人若是選擇固定利率，則住房貸款利率在貸款期內(nèi)不會出現(xiàn)其他變化，而借款人若是選擇浮動利率，當LPR調(diào)節(jié)時，貸款利率也會跟隨調(diào)節(jié)。因而，住房貸款利率以年利率的方式存在，當借款人選擇了浮動利率時，甚至還會一年調(diào)節(jié)一次，可是前提條件是上一個年度12月的LPR發(fā)生了變化。本文主要寫的是建設(shè)銀行房貸利率是固定的還是浮動的好有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。