1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)：這是申請(qǐng)辦理二手房過(guò)戶的基本表格，由買(mǎi)賣(mài)雙方共同填寫(xiě)和簽字；

2、申請(qǐng)人身份證明：買(mǎi)賣(mài)雙方都需要提供本人的有效身份證件（如身份證件/護(hù)照等）原件及復(fù)印件；

3、房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)：這是證明賣(mài)方擁有該房屋所有權(quán)或是共有權(quán)的重要文件，又稱(chēng)為房產(chǎn)證或者不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。需要提供原件及復(fù)印件；

4、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同：這是證明買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成交易意向和約定交易條件的法律文件，也稱(chēng)為購(gòu)房合同或者預(yù)售合同。需要提供原件及復(fù)印件；

5、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：這是由專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)該房屋進(jìn)行評(píng)估后出具的報(bào)告，體現(xiàn)了該房屋的市場(chǎng)價(jià)值和評(píng)估價(jià)值。需要提供原件及復(fù)印件；

6、稅費(fèi)繳納憑證：這是證明買(mǎi)賣(mài)雙方已經(jīng)按照規(guī)定繳納了相關(guān)的稅費(fèi)（如契稅/增值稅/個(gè)人所得稅等）的憑證。需要提供原件及復(fù)印件。

以上就是二手房過(guò)戶需要哪些材料相關(guān)內(nèi)容。

二手房過(guò)戶是什么意思

二手房過(guò)戶是指在二手房交易中，買(mǎi)方向賣(mài)方支付約定的購(gòu)房款后，賣(mài)方將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方，并在房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理相關(guān)的登記手續(xù)，使買(mǎi)方變成房屋的合法所有人的過(guò)程。二手房過(guò)戶是二手房交易的最后一步，也是最重要的一步，涉及到交易雙方的權(quán)益與責(zé)任。

二手房沒(méi)有貸款合同怎么辦

貸款買(mǎi)二手房沒(méi)有收到貸款合同的話，用戶可以直接聯(lián)系經(jīng)辦銀行申請(qǐng)。需注意只要建立了借貸關(guān)系，那用戶自然而然有權(quán)利保留貸款合同。銀行通常都需要提供貸款合同給用戶的，假如不給，那么就屬于違規(guī)行為。當(dāng)然，也有可能是后續(xù)還有手續(xù)并沒(méi)有辦完，用戶可以再耐心等待，通常簽訂好貸款合同之后的一兩個(gè)星期內(nèi)可以拿到，到時(shí)候銀行通常也會(huì)發(fā)消息通知用戶領(lǐng)取。本文主要寫(xiě)的是二手房過(guò)戶需要哪些材料有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。