過完戶5到7個(gè)工作日可以拿到房款。假如買家并不是貸款購房，在房子過戶后等買家從銀行取得房地產(chǎn)影印件就能夠交房，之后就可以現(xiàn)場拿到尾款。假如買家是貸款購房，在房子過戶后賣家就能拿到尾款，一般來說是一個(gè)月左右，最快的話要22多天。但是收到尾款的時(shí)間會(huì)依據(jù)買家貸款方式來定，不同類型的貸款方式得到尾款的時(shí)間不一樣。以上就是過完戶多久可以拿到房款相關(guān)內(nèi)容。

過戶需要雙方本人到場嗎

過戶不一定需要雙方在場，狀況詳細(xì)如下：

1、有條件的話，還是本人去好一些，不管是購房或是賣房子都需要在場，同時(shí)需要準(zhǔn)備一系列的材料，例如有買賣合同，也有本人的身份證號(hào)，包含測繪報(bào)告。辦理房地產(chǎn)過戶時(shí)，本人在場簽名，其辦理的時(shí)候也會(huì)簡單一些；

2、如果用戶實(shí)在不可以去現(xiàn)場辦理，需要出示委托書，并且需要通過公證才可以獲得合法。

房產(chǎn)已過戶能撤銷嗎

房地產(chǎn)已過戶了是可以撤銷的，但是條件會(huì)比較苛刻，合法并且有正規(guī)手續(xù)的交易是不可以撤銷的。假如交易具體內(nèi)容不合規(guī)或者交易辦理手續(xù)有系統(tǒng)漏洞的可以撤銷，卻還需要通過界定之后可以實(shí)行，一般房地產(chǎn)交易這種基本上都是法院判決書才可以解決了。

房子不能過戶可以賣嗎

房屋不可以過戶不可以賣，根據(jù)國家的相關(guān)規(guī)定，房子不可以辦理過戶的，不可以在房產(chǎn)市場上交易。而且，這種房屋購買也得不到保障，買房者都不會(huì)選購該類房子。不能辦理過戶的房子，房屋產(chǎn)權(quán)證明也得不到保障。

房產(chǎn)買賣，本質(zhì)是要出讓房產(chǎn)的使用權(quán)和所有權(quán)。在辦理所有權(quán)的過戶登記手續(xù)之后才可以發(fā)生權(quán)屬轉(zhuǎn)移的法律后果，不然，即便霸占房子等房產(chǎn)，也無法獲得房屋的所有權(quán)。前任屋主作為該產(chǎn)權(quán)所有權(quán)的出讓人，是有義務(wù)去幫助購房人辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的。本文主要寫的是過完戶多久可以拿到房款有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。