夫妻雙方的公積金可以同時還貸款。市民提取公積金或辦理公積金貸款，公積金系統(tǒng)都會有使用記錄。一個家庭如果公積金使用過兩次不同的房子，無論是提取還是貸款，第三次就不能再提取了，但可以扣劃公積金貸款，扣款是沒有次數限制的。以上就是夫妻雙方的公積金可以同時還貸款嗎相關內容。

公積金要交多久才能貸款買房

住房公積金要交多久才能貸款買房要看當地的規(guī)定。部分地區(qū)是交1年公積金就可以買房了，而且要求公積金處于繳存狀態(tài)，有些地區(qū)對公積金繳存時間限制就稍微寬松一點，連續(xù)繳納6個月公積金就可以貸款買房了，具體以當地的規(guī)定為準。一般公積金與公積金貸款額度是成正比的，交的越多，公積金貸款額度就越高，但不會超過當地規(guī)定的最高額度，如果用戶提取了公積金，那么公積金的貸款額度就會受到影響，如果用戶將來想要申請公積金貸款來買房，那么公積金最好不要提取。

公積金提前還款的方法

1、提前部分還款：住房公積金管理處會按與借款人承諾的提早還款日期，計算應還款金額，并告知借款人全額將還款資金存進承諾還款賬戶，以方便銀行劃扣。同時依據提早部分還款后的貸款余額和相對的限期、利率、還款方法等繼續(xù)明確借款人還款方案。提早部分還款同時減少貸款限期的，當新月還款額高過正常月還款額的；

2、提前還清貸款：住房公積金管理處按與借款人承諾的還清日期計算還清金額，并告知借款人準時全額將還款資金存進承諾還款賬戶，以方便銀行劃扣。提早還清全部剩下貸款地向借款人出示貸款結清證明，同時抵押權需要將消除抵押權利的有關證明材料交還抵押人。公積金貸款提早還款是不是劃的來，就可以看剩余的是本金還是大部分是利息，倘若是剩余的是本金了，提早還也劃不來了，倘若是剩余的還有很多利息，可以提早還掉。

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