1、借款人擁有合法身份證，且具有完全民事行為能力；

2、借款人及配偶征信記錄良好，滿足公積金貸款審核標(biāo)準(zhǔn)；

3、有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入和準(zhǔn)時(shí)償還公積金貸款本息的能力；

4、具有真實(shí)購(gòu)房行為，且除商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款外，該購(gòu)房行為一般發(fā)生在一年之內(nèi)；所購(gòu)住房權(quán)屬清晰、手續(xù)合法完整且沒(méi)有法律糾紛；

5、無(wú)尚未還清的公積金房貸。

以上就是公積金貸款買房相關(guān)內(nèi)容。

公積金貸款購(gòu)房的流程是什么

1、當(dāng)用戶使用公積金購(gòu)買房屋時(shí)，需要先到住房公積金管理中心提交一些相關(guān)材料，如用戶個(gè)人的資格、貸款的額度、貸款期限內(nèi)的房地產(chǎn)管理中心，以便對(duì)該材料進(jìn)行基本審批；

2、基本審批以后需要進(jìn)行評(píng)定，對(duì)買房的房子價(jià)格進(jìn)行評(píng)定，假如選購(gòu)是指經(jīng)濟(jì)適用房，不需要進(jìn)行評(píng)定；

3、評(píng)估后，用戶要向單位提供分析報(bào)告和住房管理中心規(guī)定的評(píng)估材料，并到住房管理中心進(jìn)行貸款審批。審批通過(guò)的，管理辦公室將出具貸款通知單；

4、貸款通知單會(huì)送至用戶手上，用戶可以依照個(gè)人的具體情況，選擇合適的合同類型，以后申請(qǐng)辦理貸款擔(dān)保辦理手續(xù)；

5、貸款擔(dān)保手續(xù)辦理后，需要簽訂貸款協(xié)議。貸款協(xié)議簽訂后，住房公積金將與用戶簽訂貸款協(xié)議；

6、貸款協(xié)議書(shū)簽過(guò)以后，住房公積金會(huì)對(duì)每一筆的貸款金額，期限年利率進(jìn)行審批同意；

7、用戶與公積金中心以及委托借款人簽訂合同。合同簽訂后，用戶可以辦理貸款手續(xù)。貸款將直接分配給房地產(chǎn)賣家，用戶可以每月在特定賬戶上按時(shí)還款。

公積金提取需要多久到賬

公積金提取一般在相關(guān)部門審核公積金提取的申請(qǐng)表后的3個(gè)工作日內(nèi)到賬，并且用戶可以在公積金提取后的4個(gè)工作日到銀行柜臺(tái)或ATM檢查提取的住房公積金是否已經(jīng)到賬。如果未收到可通過(guò)電話咨詢。職工如果要提取住房公積金賬戶中的儲(chǔ)蓄余額的話，職工所在單位需要核實(shí)清楚，并開(kāi)具提取證明，職工需要帶著提取證明去申請(qǐng)公積金提取，公積金管理中心則是需要從受理申請(qǐng)日的3天內(nèi)來(lái)進(jìn)行同意提取或者不同意提取公積金的決定，并且通知申請(qǐng)人，準(zhǔn)許提取的，由委托銀行辦理付款手續(xù)。本文主要寫(xiě)的是公積金貸款買房有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。