1、借款人需要征信好；

2、具備穩(wěn)定的工作收入；

3、已參與住房公積金制度，夫妻兩人都無未結清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；

4、具有買房合同、城區(qū)戶口或有效居留身份等。

以上就是公積金貸款規(guī)定相關內(nèi)容。

公積金貸款為什么不扣公積金

公積金貸款不扣公積金的原因是申請公積金貸款時，需要用公積金賬戶里的余額計算公積金貸款額度即存貸掛鉤。后續(xù)公積金貸款申請成功后，或是用戶成功申請了商業(yè)貸款，用戶辦了公積金沖還貸業(yè)務，公積金賬戶里的余額就可以用以償還房貸。

用戶在申請公積金貸款期內(nèi)，銀行或是住房公積金中心不會扣減公積金賬戶里的余額，同時用戶在此期間不要提取公積金比較好。等公積金貸款審批通過之后，用戶再提取公積金，此刻公積金賬戶的余額也就不會影響公積金貸款額度。

需要注意的是，公積金沖還貸業(yè)務分成年沖和月沖，假如是年沖，那便是一次性抵沖貸款本錢，月沖則是每月準時從公積金賬戶里扣除相對應的金額抵沖當月應還本息。假如用戶公積金賬戶中的額度不夠，那么是沒有辦法進行對沖還貸的。

公積金貸款后還需要繳納公積金嗎

用戶在成功辦下了公積金貸款之后也需要繼續(xù)繳納住房公積金，不可以剛辦下公積金貸款就斷繳住房公積金。否則的話，住房公積金管理處可能覺得用戶在有意騙領福利（畢竟公積金貸款利率會比商業(yè)貸款利率特惠），很有可能會解除合同、取回賬款，規(guī)定用戶一次性還清，或是直接將公積金貸款變?yōu)樯虡I(yè)貸款，實行商業(yè)貸款利率。用戶也需要留意，如果辦貸時申請公積金沖還貸業(yè)務的話，盡管斷繳公積金一時影響不了公積金沖還貸，但是若公積金賬戶中的余額被扣完，用戶也再沒有公積金可以抵付貸款了。自然，倘若因為跳槽才會導致住房公積金斷繳得話，那事出有因，用戶等之后找到新的工作再叫新公司續(xù)繳上住房公積金就可以了，切記不能斷繳太久（最好不要超過三個月）。本文主要寫的是公積金貸款規(guī)定有關知識點，內(nèi)容僅作參考。