1、攜帶個(gè)人身份證信息、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、首付付款憑證等資料前往住房公積金管理中心填寫(xiě)公積金貸款申請(qǐng)表并申請(qǐng)辦理公積金貸款業(yè)務(wù)；

2、住房公積金管理中心根據(jù)公積金賬戶繳存情況、申請(qǐng)貸款額度、個(gè)人征信報(bào)告等進(jìn)行審查核實(shí)，確認(rèn)可貸款額度及貸款年限；

3、審核通過(guò)后，借貸人與公積金管理中心簽訂公積金貸款協(xié)議并簽發(fā)核準(zhǔn)貸款通知書(shū)給銀行，銀行依據(jù)貸款金額及期限出具月還款計(jì)劃表，借款人依照計(jì)劃書(shū)開(kāi)展按期還貸就可以。

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什么是公積金貸款

公積金貸款，是指使用住房公積金賬戶中的存款或者額度，向住房公積金管理中心申請(qǐng)的住房貸款，住房公積金，是指職工和單位按照規(guī)定比例繳存的一筆專(zhuān)項(xiàng)資金，用于解決職工住房問(wèn)題，公積金貸款的利率為3.25%，通常低于商業(yè)貸款利率。

公積金貸款有什么優(yōu)勢(shì)

1、利率低：相比于商業(yè)貸款的利率（平均5.52%），公積金貸款的利率只有3.25%，可以節(jié)省大量的利息支出。比如，如果用戶貸款100萬(wàn)，分30年還清，相比于商業(yè)貸款，公積金貸款可以幫用戶省下48萬(wàn)利息；

2、還款壓力?。河捎诶实停吭逻€款額也相應(yīng)減少。比如，如果用戶貸款100萬(wàn)，分30年還清，每月還款額為商業(yè)貸款的6.6折左右；

3、貸款期限長(zhǎng)：公積金貸款的最高年限為30年4，而商業(yè)貸款通常為25年或者20年。這可以根據(jù)自身情況合理選擇還款周期；

4、貸款條件寬松：公積金貸款不需要提供擔(dān)?；蛘叩盅何?，只要滿足一定的條件，就可以申請(qǐng)，而商業(yè)貸款則需要提供房產(chǎn)證、評(píng)估報(bào)告等證明材料。

公積金貸款有哪些條件

1、有穩(wěn)定的工作和收入，并且在當(dāng)?shù)剡B續(xù)繳納住房公積金一定期限（通常為6個(gè)月或12個(gè)月）；

2、有購(gòu)買(mǎi)商品房或者二手房的合法權(quán)屬證明（如購(gòu)房合同、發(fā)票等）；

3、有足夠的還款能力，并且沒(méi)有不良信用記錄（如逾期還款、欠稅等）；

4、有符合當(dāng)?shù)卣咭?guī)定的首付比例（一般為20%或者30%）。

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