1、用戶購買所在城市具備所有權(quán)的自住房；

2、主貸人以及配偶無其他公積金貸款負債和沖還貸業(yè)務(wù)；

3、辦理貸款業(yè)務(wù)的銀行有沖還貸業(yè)務(wù)。

公積金提取還商貸指的就是提取個人公積金里邊的賬戶余額來還在銀行的商業(yè)貸款。以上就是公積金償還商業(yè)貸款提取條件相關(guān)內(nèi)容。

公積金貸款有逾期影響商業(yè)貸款嗎

公積金貸款假如逾期確實會影響之后辦理商業(yè)貸款，因為在申請貸款時，銀行必定會通過核查用戶的征信報告來了解其信用情形。而公積金貸款逾期會保存在征信中的，一旦被核查發(fā)覺征信內(nèi)有逾期不良記錄，銀行自然就會因為擔(dān)憂發(fā)放貸款風(fēng)險很大而拒絕批貸。除了商業(yè)貸款，后面去任何一家銀行或其他金融機構(gòu)辦理銀行信貸業(yè)務(wù)也將遭受阻攔，短時間基本上辦不了。用戶只有趕快還清貸款，隨后花時間好好好地修補損壞的信用，等什么時候信用養(yǎng)好了，到時候才有可能貸到款。因而，用戶平時也培養(yǎng)按時還款的良好習(xí)慣，盡量減少發(fā)生逾期的狀況。倘若已經(jīng)逾期，也要想盡辦法盡早結(jié)清，好將不良影響降至最低。

買房商業(yè)貸款注意事項有哪些

1、申請貸款的額度要量力而為：需綜合考慮個人的經(jīng)濟實力、還貸能力，依據(jù)收入及開支狀況選擇適宜的貸款金額、貸款限期和還款方式；

2、可以多比較幾個銀行：因為商業(yè)貸款利率以相對應(yīng)的期限LPR為定價基準加點產(chǎn)生，而各地、各銀行所規(guī)定的基準點數(shù)都可能會不一樣，用戶可以從這當(dāng)中選擇利率相對較低的銀行申請貸款；

3、準備的經(jīng)濟收益證明材料要充裕（銀行流水最少不得低于住房貸款月供的兩倍），倘若名下有一定的財產(chǎn)，還可以多準備一些額外的資產(chǎn)財力證明材料，以充分說明個人具有充沛的還清欠款能力；

4、收取的首付需要達到要求，通常最少不得低于房屋總價款的三成（實際可以咨詢本地經(jīng)辦分行），倘若二套房，則有可能更高一些。

本文主要寫的是公積金償還商業(yè)貸款提取條件有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。