1、依照還款水平計(jì)算：貸款額度=[（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限（月）；

2、按使用配偶額度的計(jì)算公式：[（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限（月）。其中還款水平指數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個(gè)人繳存比例）；

3、依照房子價(jià)格計(jì)算的公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。

以上就是公積金額度公式相關(guān)內(nèi)容。

公積金貸款注意事項(xiàng)

1、如果是夫妻兩人貸款購房無論是在結(jié)婚前或是在結(jié)婚后辦理的公積金貸款只需夫妻兩人中有一方申請(qǐng)過公積金管理中心系統(tǒng)中就會(huì)有相對(duì)應(yīng)保存在之前貸款未還清前，夫妻兩人是不可以再使用公積金貸款購買第二套房子的；

2、借款人使用公積金貸款買房子的如果第一套買房就使用了，公積金貸款在還沒還清前不可以再度申請(qǐng)公積金貸款選購第二套住房。只有在還清前一套住房貸款的前提下才可以再使用公積金貸款，同時(shí)不會(huì)被認(rèn)為是第二套房產(chǎn)仍會(huì)視為首套住房按其政策操作；

3、假如借款人在貸款前提取公積金提存儲(chǔ)賬戶余額用于購買購房款，那么用戶公積金里的公積金額度即為零，那么用戶的公積金貸款額度可能就為零，這也就意味著用戶將申請(qǐng)不上公積金貸款；

4、依照公積金貸款的相關(guān)規(guī)定，部分提前還款需在還款滿一年后明確提出，而且用戶償還的金額需要超出6個(gè)月的還款額度。

公積金貸款買房后斷交了有影響嗎

公積金貸款買了房子斷繳了，如果還處在審核的環(huán)節(jié)，那么斷繳公積金針對(duì)公積金貸款也是有影響的，因?yàn)槟菢涌赡軙?huì)致使用戶不符公積金貸款的標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)而沒法通過貸款審批。而用戶已經(jīng)簽署了房貸合同，后面公積金斷交不會(huì)影響之前就已經(jīng)成功申請(qǐng)的公積金貸款。

公積金貸款規(guī)定持續(xù)繳納個(gè)人公積金6個(gè)月或是以上，而且申請(qǐng)公積金貸款時(shí)賬戶情況要正常的。而一旦公積金斷交，就會(huì)造成連續(xù)繳納的時(shí)間也中斷、公積金處在扣費(fèi)情況，這樣會(huì)直接導(dǎo)致用戶沒法申請(qǐng)公積金貸款。因而，在公積金貸款申請(qǐng)的時(shí)期，要保證公積金沒有斷繳的現(xiàn)象。對(duì)于已經(jīng)簽署了房貸合同，用戶辭職造成公積金斷交，這樣就不會(huì)影響已經(jīng)申請(qǐng)過的公積金貸款。畢竟公積金貸款只需簽署了房貸合同，后面再也不會(huì)進(jìn)行二次審批。本文主要寫的是公積金額度公式有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。