1、確定建筑面積：需要知道房屋的建筑面積，這通常是房屋買(mǎi)賣(mài)合同中明確的信息；

2、參考當(dāng)?shù)卣撸翰煌貐^(qū)對(duì)于維修基金的收取比例可能有所不同，通常會(huì)在2%到3%之間。這個(gè)比例可能會(huì)根據(jù)房屋的類(lèi)型（如多層/高層）/建筑安裝造價(jià)等因素進(jìn)行調(diào)整；

3、計(jì)算維修基金：以建筑面積為基礎(chǔ)，乘以當(dāng)?shù)匾?guī)定的維修基金收取比例，就可以得到需要繳納的維修基金金額。例如，如果一套130平方米的房屋，當(dāng)?shù)匾?guī)定的維修基金收取比例是2%，那么計(jì)算公式為：維修基金=建筑面積×維修基金收取比例=130平方米*2%=2.6萬(wàn)，因此，這套130平方米的房屋需要繳納2.6萬(wàn)的維修基金。以上就是130平的房子維修基金怎么算相關(guān)內(nèi)容。

房屋維修基金是每年都要交嗎

房屋維修基金通常是由業(yè)主按照一定比例繳納的用于維護(hù)和修繕?lè)课莨灿貌糠值馁M(fèi)用，一般的時(shí)候，房屋維修基金是需要每年交納的。這筆費(fèi)用用于維修房屋的公共部分，如樓梯/電梯/外墻/屋頂/公共管道等共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和維修。房屋維修基金的用途由業(yè)主大會(huì)決定，確保房屋的公共部分長(zhǎng)期的可維護(hù)和健康。業(yè)主需要按照規(guī)定繳納維修基金，并且有權(quán)利監(jiān)督和管理這筆資金的使用情況。

維修基金如何繳納

1、了解繳納規(guī)定：了解所在小區(qū)或樓盤(pán)的維修基金繳納規(guī)定，包括費(fèi)用數(shù)額/繳納周期和繳納方式等；

2、核算應(yīng)繳金額：根據(jù)管理規(guī)定和業(yè)主大會(huì)決定，核算應(yīng)當(dāng)繳納的維修基金金額；

3、辦理繳納手續(xù)：一般時(shí)候，用戶(hù)可以攜帶相關(guān)證明材料（例如房產(chǎn)證/身份證等）/維修基金通知書(shū)或者相關(guān)的繳費(fèi)通知單，前往所在小區(qū)的物業(yè)管理處或相關(guān)部門(mén)進(jìn)行繳費(fèi)手續(xù)；

4、獲取繳費(fèi)憑證：繳納維修基金后，物業(yè)管理處或相關(guān)部門(mén)會(huì)提供繳費(fèi)憑證，如繳費(fèi)收據(jù)或者發(fā)票，以作為用戶(hù)已經(jīng)繳納維修基金的證明。

本文主要寫(xiě)的是130平的房子維修基金怎么算有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。