房屋維修基金用于住宅小區(qū)內(nèi)的共用部位和共用設施設備的維修、更新和改造。共用部位一般包括住宅的基礎(chǔ)、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等，共用設施設備一般包括電梯、天線、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經(jīng)營性停車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備所使用的房屋建筑等。以上就是住房維修基金是干什么用的相關(guān)內(nèi)容。

房屋維修基金如何使用

1、未成立業(yè)委會的社區(qū)：在未成立委員會的社區(qū)，如果業(yè)主想使用房屋維修基金，應由業(yè)主在公共設施或公共面積嚴重損壞時申請，經(jīng)業(yè)主總戶數(shù)一半以上的業(yè)主接受，或經(jīng)占地總面積一半以上的業(yè)主認同。然后，業(yè)主委托物業(yè)公司向有關(guān)管理部門（住房和城鄉(xiāng)建設局物業(yè)管理部門）申請使用房屋維修資金。住房和城鄉(xiāng)建設局物業(yè)管理部門核實有關(guān)情況。如果情況屬實，還需要在社區(qū)進行維修公示，確定預算金額。公示期滿，實施招標事項，并按照相關(guān)程序施工。工程完畢后，經(jīng)審計事務所審計后，按確定的金額結(jié)算；

2、成立了業(yè)委會的小區(qū)：如果小區(qū)里面有成立過業(yè)主委員會，在使用維修基金的時候，需要由業(yè)委會根據(jù)業(yè)主反映，以及平時工作巡查發(fā)現(xiàn)的一些安全隱患，確認需要進行維修。然后發(fā)起召開業(yè)主大會，經(jīng)業(yè)主大會投票表決后，授權(quán)業(yè)委會進行相關(guān)維修招標實施事宜。

業(yè)主委員會可以自行申請，或授權(quán)物業(yè)進行相關(guān)維修事宜申請。經(jīng)住建局物管科審核并確認后，在全小區(qū)連公告和預算一起公示。然后按照招標程序?qū)嵤?。工程施工驗收完畢，?jīng)審計事務所審計，按照審計結(jié)果結(jié)算。

維修基金可以刷信用卡嗎

要交維修基金的話，通常是可以在其繳費窗口刷信用卡的。一般只要是本人名下的有銀聯(lián)標識的信用卡就行了。不過不同地區(qū)的規(guī)定不同，就有的繳費窗口會明確規(guī)定不可刷信用卡，所以用戶在交維修基金的時候，最好先去詢問一下人員看能否刷信用卡。如果可以刷信用卡的話，那用戶在使用信用卡繳納了維修基金之后，一定要記得信用卡還款的期限。避免出現(xiàn)逾期的情況影響到個人的信用，那就得不償失了。本文主要寫的是住房維修基金是干什么用的有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。