房貸最多可貸到65周歲。不過在實際操作中，房屋貸款最多能貸30年，這就意味著房貸的申請人和貸款期限相加起來，不能達到70周歲。如果申請人去銀行申請房貸的時候，年齡已經(jīng)達到了60周歲，那申請人最多可在銀行辦理10年的房貸。當然了，申請人60周歲還去銀行申請房貸，可能貸款銀行對其審核會比較嚴格。因為申請人的年齡較大了，如果銀行發(fā)放了貸款資金，銀行還得考慮申請人是否有還款的能力。而且在中國60周歲已經(jīng)是法定的退休年齡了，申請人在這個年紀申請房貸，是沒有固定的收入的，可能只依靠退休金來生活了，房貸審核通過的概率比較低。以上就是房貸最多貸到多大年齡相關內容。

房貸縮短貸款期限年利率會變化嗎

房貸縮短了貸款期限，貸款的利率也是不會發(fā)生變動的。因為貸款年限縮短了，貸款利率這些都是固定的，用戶選擇的還款方式也是確定的。只不過貸款期限少了，用戶要還的周期也就少了，最終的貸款總利息支出也是會相應減少的。如果用戶有能力縮短房貸的期限，那自然是好的。但是房貸貸款期限縮短是要用戶和銀行溝通看能否縮減的，不是用戶想要縮短期限就縮短的。

公積金貸款中途能縮短貸款期限嗎

倘若用戶辦理的是公積金貸款，中途想要縮短貸款期限是可以的。只要用戶辦理公積金貸款之后正常的還貸，達到一年以后的，用戶是可以向貸款銀行提出縮短貸款期限的，不過用戶要考慮清楚，縮短貸款期限是否行得通。因為縮短公積金貸款期限意味著用戶每月的還款金額會變大，用戶的收入以及家庭的支出等綜合起來，是否支持用戶縮短公積金貸款的貸款期限。本文主要寫的是房貸最多貸到多大年齡有關知識點，內容僅作參考。