房產(chǎn)證不一定是誰(shuí)貸款寫誰(shuí)的名，還是要看具體情況的，例如購(gòu)房者是還貸人的情況下，購(gòu)房者個(gè)人需要滿足全部貸款的條件，就能夠以個(gè)人的名義來(lái)買房及貸款，而房產(chǎn)證就是貸方的名字。還有一種情況是購(gòu)房者個(gè)人不符合銀行的貸款條件而選擇了輔助還貸，但房產(chǎn)證的名稱還是購(gòu)房者而非還貸人。以上就是房產(chǎn)證是不是誰(shuí)貸款寫誰(shuí)的名相關(guān)內(nèi)容。

貸款購(gòu)房的流程

1、查看購(gòu)房資格：首選需要知道的是個(gè)人是否存在購(gòu)房，一般而言，有著本地戶口的購(gòu)房者都可以在本地選購(gòu)首套房，而外地戶口買房需要符合一定的繳稅或交社保的要求；

2、準(zhǔn)備首付和定金：購(gòu)房者在辦理貸款的時(shí)候還是需要直接把首付支付給開(kāi)發(fā)公司才可以；

3、看房購(gòu)房：購(gòu)房者在買房的時(shí)候，肯定都需要看房屋購(gòu)房才可以，對(duì)于想要在買房時(shí)去辦理貸款的購(gòu)房者而言，在選擇房產(chǎn)時(shí)要主要掌握貸款這方面的信息；

4、交定金：在購(gòu)房者購(gòu)買房屋的情況下，開(kāi)發(fā)公司那里一般都會(huì)要購(gòu)房者付一定的定金或者預(yù)付款，定金也是有法律效力的；

5、交首付簽購(gòu)房合同：買房合同針對(duì)購(gòu)房者的意義一定是十分重大的，因?yàn)橘I房合同里邊一般都包括了房屋的許多信息；

6、辦理按揭手續(xù)：購(gòu)房者需要根據(jù)個(gè)人的具體情況選擇適合個(gè)人的按揭形式；

7、等候房屋交接：購(gòu)房者在買房的時(shí)候購(gòu)買到的房屋是新房，那么肯定都是要等候一段時(shí)間才可以去收房。

貸款買房最低貸款幾年

貸款買房最低貸款五年，貸款買房時(shí)銀行會(huì)使購(gòu)房者選擇貸款的期限，其貸款期限包含五年、十年、三十年，倘若選擇五年貸款，那樣交稅每一個(gè)月需要的房貸相對(duì)應(yīng)會(huì)高很多，申請(qǐng)三十年房貸每一個(gè)月還貸金額少很多。本文主要寫的是房產(chǎn)證是不是誰(shuí)貸款寫誰(shuí)的名有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。