房產(chǎn)證并不是還完貸款才給，用戶在購(gòu)買房子的時(shí)候，房子簽好合同入住的時(shí)候就下發(fā)房產(chǎn)證了。房屋的房產(chǎn)證日期也是從房屋合同簽訂的時(shí)候開始申請(qǐng)的，在用戶交好房屋的首付金額后，房產(chǎn)證就已經(jīng)在辦理了，大約在30個(gè)工作日之內(nèi)用戶就能收到房產(chǎn)證了。以上就是房產(chǎn)證是還完貸款才給嗎相關(guān)內(nèi)容。

房產(chǎn)抵押貸款的注意事項(xiàng)

1、留意房子的裝修、地段、老舊水平等狀況，假如地段過度偏遠(yuǎn)、沒有進(jìn)行裝修而且比較破舊的住房是不可以進(jìn)行貸款的。換言之就是需要留意房子的變現(xiàn)能力和整體價(jià)值，因?yàn)橐话沣y行對(duì)貸款金額都有限定，小于10萬的比較難辦理；

2、留意房子構(gòu)造是不是有更改，房屋所有權(quán)用途是不是合理，不然不可以辦理貸款。還有房屋所有權(quán)的地點(diǎn)與實(shí)際地址是不是相符合，如不一致還需要到房子所在城市居民委開具地址變更證明后才能夠辦理房子貸款。商品房或經(jīng)濟(jì)適用房在進(jìn)行貸款時(shí)，優(yōu)先使用公積金貸款，貸款利率最少，不過在買房時(shí)要了解開發(fā)商是不是已經(jīng)和資金管理中心簽了約，否則只能辦理商業(yè)貸款。

房貸怎么主動(dòng)還款

主動(dòng)還款指的是借款人手動(dòng)進(jìn)行月供還款，和自動(dòng)還款不一樣的是，自動(dòng)還款是指到了還款日之后，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)從還款銀行卡中扣除當(dāng)月的還款金額。住房貸款自動(dòng)還款還是主動(dòng)還款用戶可以自主選擇，也可以在自動(dòng)還款失敗之后選擇主動(dòng)還款。房貸主動(dòng)還款的方法有很多種，用戶可以主動(dòng)到銀行的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)在柜面進(jìn)行還款，也可以通過網(wǎng)上方法進(jìn)行主動(dòng)還款。一般來說，只要是在還款日當(dāng)日或者主動(dòng)還款，都會(huì)視作準(zhǔn)時(shí)還款。選擇住房貸款主動(dòng)還款的用戶，每一個(gè)月最好設(shè)置一個(gè)提醒，防止因?yàn)橥硕斐捎馄谶€款了。本文主要寫的是房產(chǎn)證是還完貸款才給嗎有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。