1、短期貸款：一年以內（含一年）貸款利率為4.35%；

2、中長期貸款：一年至五年（含五年）貸款利率為4.75%，五年以上貸款利率為4.9%；

3、個人住房公積金貸款：五年以下（含五年）貸款利率為2.75%，五年以上貸款利率為3.25%。

以上就是農商銀行房貸利率2022相關內容。

房貸適合提前還貸嗎

1、還貸沒到半年或一年需交違約金：不一樣銀行對提前還貸的時間有不一樣規(guī)定，通常不可以少于半年或一年，要是沒有達到時間就申請?zhí)崆斑€貸，則需要繳納一定的違約金，借款人需要認真查看與銀行簽訂的合同；

2、等額本金還款已過三分之一：等額本金是將貸款的總額平分成本金，根據剩下的本金計算還款利息。也就是說，越晚，這種方法留下的本金越少，產生的利息就越少。如果還款超過三分之一，表明已經還了絕大部分的利息，后期還本金多，利息對還款金額影響并不大；

3、等額本息還款已到中期：等額本息是將貸款總額與利息總額相加，隨后平均分攤到每月。換句話說，月還款金額中的本金比例逐月增加，利息比例逐月減少。在還款中期，大部分利息已經償還，因此提前還貸意義并不大。

還房貸是自動扣款嗎

還房貸基本都是自動扣款的。因為銀行辦理貸款時，通常會綁定銀行卡，與銀行簽訂自動劃款協(xié)議，讓銀行每月自動從銀行卡中劃款作為還款。所以在還房貸的時候，一般在還款日之前把錢還進卡里就行了。在還款日，銀行系統(tǒng)會自動從卡上劃款。但也要注意的是，如果卡內余額不足，銀行在還款日自動劃款時劃款失敗，導致無法還款，還款失敗就需要盡快把錢存進卡里，并且在存錢進去之后，最好還要通知銀行，好讓銀行按時劃款。畢竟有的銀行可能過了還款日就不再進行自動劃款了，也可能會出現(xiàn)疏漏，所以為了防止錢還進去銀行卻不進行劃款，導致逾期情節(jié)加重的情況發(fā)生，最好在逾期還款之后再聯(lián)系一下銀行。本文主要寫的是農商銀行房貸利率2022有關知識點，內容僅作參考。