1、短期貸款：一年以下（含一年）的貸款利率為4.35%；

2、中長期貸款：一至五年（含五年）的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.9%；

3、貼現(xiàn)：以再貼現(xiàn)利率為下限加點確定；

4、個人住房公積金存款：當年繳存、上年結轉年利率均為1.5%；

5、個人住房公積金貸款：五年以下（含五年）年利率為2.75%，五年以上年利率為3.25%。

以上就是2022交通銀行按揭房貸利率相關內容。

房貸利率是年利率還是月利率

房貸利率年利率，因為房貸的貸款限期最少為1年，最高為30年。住房貸款合同中會承諾一個住房貸款利率，用戶選擇固定利率，則住房貸款利率在整個貸款期內不會出現(xiàn)其他轉變。而用戶選擇波動利率，當LPR調節(jié)時，住房貸款利率也會跟隨調節(jié)。因而，住房貸款利率以年利率的方式存有，當用戶選擇了波動利率方式，甚至還會一年更改一次，可是前提條件是上一個年度12月的LPR發(fā)生了轉變。

房貸利率怎么協(xié)商下調

1、選擇市場利率較低的情況下：房貸利率并不是固定的，各種銀行都是波動的，當大環(huán)境不太好的情況下房貸利率會減少，這時申請房貸更劃算；

2、向銀行提供個人的資產證明：資金證明包含：收入證明、個人資金證明及專業(yè)資質證明。讓銀行認為用戶的還貸能力非常好，那樣才可以商議減少房貸利率；

3、變成銀行VIP：就需要在這個銀行存大額存單，變成銀行的高質量用戶，該銀行有大量的財產、投資理財，給銀行奉獻了很多盈利的用戶，銀行當然會給予更實惠的利率。

二手房貸款利率和一手房一樣嗎

銀行針對二手房的貸款利率和新房的貸款利率實際上并沒有任何確立的要求，銀行并沒有說二手房的貸款利率一定要高過或小于新房貸款利率，二者很有可能會一樣，也有可能不一樣。房貸利率實際上主要看的是借款人的整體資質、本地實行的制度以及市場現(xiàn)狀這些。也有，去不一樣的銀行辦理房貸，房貸利率可能會略有不同。但是一般情形下，二手房的貸款利率都需要高過新房的貸款利率，這也是因為新房貸款通常能體驗到的利率特惠會多一些，且二手房貸款利率通常上調力度會大一些。而用戶簽署貸款合同時承諾的房貸利率多少錢，也并不代表在日后的貸款期內，住房貸款利率一直都是那么多。房貸利率并不是一成不變，因為住房貸款通常都是有重定價周期的，待重定價日一到，房貸利率便會重新計算。本文主要寫的是2022交通銀行按揭房貸利率有關知識點，內容僅作參考。