1、短期貸款：六個月以內（含六個月）是4.35%，六個月至一年（含一年）是4.35%；

2、中長期貸款：一年至三年（含三年）是4.75%，三年至五年（含五年）是4.75%，五年以上是4.90%；

3、住房公積金貸款：五年以下（含五年）是2.75%，五年以上是3.25%。

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住房貸款只能貸整數金額嗎

住房貸款并非只可以貸整數金額，但是為了便捷計算，貸款金額的最少單位主要是前十位數。例如貸款20萬、20.5萬、21萬，不會有貸款22.222萬這樣的事情。而為了便捷還貸，用戶在申請住房貸款的時候，通常申請的貸款金額也會是整數金額。

實際上住房貸款的實際額度主要是依照房屋的評定價格來算的。許多銀行要求，普通住宅的貸款額度要在房子原價的70%之內。二手房的貸款額度要在購房的錢、自（翻）建住宅評定價格的60%之內。不一樣的銀行，有關要求、規(guī)定也會略有不同。實際可以貸款多少額度，需要去咨詢一下貸款銀行或貸款機構的工作人員。用戶在申請辦理住房貸款的時候，可以多比較幾個銀行和貸款機構，那樣好依據個人的需要來選擇最好的那一家進行申請。自然，也得考慮個人的資格是不是合乎銀行或貸款機構明確提出的貸款標準。

住房貸款怎樣才算審核通過

銀行通電話或是發(fā)信息給用戶說通過了便是審核過了，但是要等住房貸款合同簽訂并經公證后才算宣布貸款成功。住房貸款審核通過以后，銀行額度充足的情形下能迅速的下放貸款，是直接把貸款資產打進房地產商的賬戶的，房地產商取得貸款資產以后，會簽署一份買房合同，隨后貸款人和銀行簽署一份貸款合同書。

怎么查詢住房貸款是不是通過

1、電話查詢：撥通銀行的客服熱線，接入后，按提醒接轉人工服務，提供個人的身份、貸款信息讓在線客服幫助查看；

2、服務臺查看：帶上個人的身份證件及還款卡，前去銀行營業(yè)網點，向服務臺人員申請查看貸款審核進展就可以；

3、聯絡業(yè)務經理查看：直接找業(yè)務經理，讓其幫用戶查看，那樣就可以迅速得知個人的貸款審核進展。

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