1、如果用戶有60萬的負債，但是每一期都按時還款，在征信上面沒有不良記錄，那么還是可以貸款買房的；

2、如果用戶借款之后沒有按時還款，而且征信上面有不良記錄，那么是無法貸款買房的。

以上就是借款60萬可以貸款買房嗎相關(guān)內(nèi)容。

房貸還清了還能再申請房貸嗎

房貸已經(jīng)還清，用戶仍然可以申請新的房貸。實際上，即使貸款未完全付清，除公積金貸款外，也可以申請其他住房貸款。在進行住房貸款申請時，用戶需確保沒有發(fā)生貸款逾期的行為，因為逾期記錄會影響貸款審核。如果存在逾期記錄，銀行可能會由于潛在的風險而拒絕發(fā)放貸款。如果用戶沒有逾期記錄，擁有良好的信用記錄，并滿足銀行的貸款標準，具備穩(wěn)定的償還能力，那么通常可以成功申請到新的房貸。需要注意的是，如果是已婚人士申請房貸，不僅本人的信貸記錄需要良好，配偶的信貸記錄也不能出現(xiàn)問題，否則也有可能影響貸款的審核。

貸款買房怎么辦理

1、簽訂購房合同：首先與房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂購房合同，并支付總購房價格的20%作為首付款；

2、遞交貸款申請：向銀行遞交房屋按揭貸款申請，并提供相關(guān)資料；

3、銀行審核：銀行會對借款人以及提供的資料進行審核，滿足條件的借款人會收到銀行的通知，需要前往銀行辦理貸款手續(xù)；

4、辦理抵押和保險：借款人需要將購買的屋子抵押給銀行，與房地產(chǎn)開發(fā)商和相關(guān)部門完成抵押登記，并提交房本證明資料給銀行，同時需根據(jù)貸款期限購買房屋保險；

5、貸款發(fā)放和簽署合同：雙方經(jīng)過核實和批準后，銀行會向借款人發(fā)放住房貸款，雙方將會簽訂貸款合同和擔保合同。

另外，在申請住房貸款時，由于會使用購房者的房產(chǎn)作為抵押，購房者需要將住房價值用于貸款抵押。同時，購房者需要在合同簽署前購買房屋保險，或者委托借款人辦理相關(guān)手續(xù)。在抵押期間，保險單則由借款人持有并保管。本文主要寫的是借款60萬可以貸款買房嗎有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。