1、要求中斷還本：還可以和銀行商議，需要只還款利息，延緩繳本錢。對銀行來講，房屋現(xiàn)已抵押房子，不必擔心客戶會突然之間走掉；

2、要求延長還款期：可以和銀行商議增加借款期限。比如本來住房貸款時限是20年限，早已交款8年，因為突發(fā)資金問題，一下子沒法按時還款固定不動利息；

3、再向銀行借錢：其實，為滿足消費者的需求，很多銀行已發(fā)布“理財型住房貸款”，便捷住房貸款用戶將早已還款的住房貸款，再借出來應用；

4、主動的賣房子：假如房屋產權人的確沒有償還能力，借款也借不到了，而且預估將來也沒辦法還款，能夠積極賣房子來償還借款。

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貸款人離世斷供房子怎么處理

1、由房子繼承人繼續(xù)還貸：貸款人離世后，房子應當由其遺囑執(zhí)行人承繼，而繼承人在繼承遺產的時候也要繼承房貸債務，是指由繼承人繼續(xù)還款住房貸款，這是有關法律法規(guī)。但是繼承人可以自由選擇繼承或者放棄，繼承房產的第一順位應當是配偶、子女、父母，第二順位是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母；

2、銀行拍賣房子清償房貸：如果繼承人放棄繼承房產，那么該套房子將會被抵押權人也就是承貸銀行進行拍賣，用拍賣所得款項清償房貸債務。若拍賣所得款項不足以清償房貸，那么不足部分銀行不能再追究，只能做壞賬核銷處理；若拍賣所得款項在清償房貸后還有剩余，那么剩余部分繼承人也沒有權利繼承，因為繼承人已經放棄該套房產的所有權；

3、由開發(fā)商負責還貸：貸款人離世后，如果房子沒有繼承人，或者法定繼承人舍棄繼承房屋，且房屋產權證還未辦理出來，那該套房子一般是由房地產商存放處理。開發(fā)商可以選擇繼續(xù)償還房貸，或者配合承貸銀行將該套房屋進行拍賣，拍賣所得款項同樣優(yōu)先用于清償抵押權人的債務；

4、由擔保人負責還貸：很多年齡較大的貸款人在申請房貸時，銀行都會要求提供擔保人或共同借款人，就是為了避免貸款人因年齡較大離世后房貸無人償還的風險。因此貸款人離世后，需要為該筆房貸承擔連帶擔保責任的擔保人就要履行償還義務，擔保人可能是貸款人的直系親屬，可以在繼承遺產后履行償還義務；擔保人也可能是第三方擔保機構，根據擔保合同履行償還義務后，可以享有該套房屋的優(yōu)先受償權。

房子抵押貸款無力償還會被起訴嗎

房子抵押貸款無力償還時間滿3個月，銀行就有可能會起訴用戶，但是實際情況，要以逾期的嚴重情況為準。只要逾期后，用戶的態(tài)度良好且表明愿意還款，銀行就會給予用戶一定的時間來還款，而用戶再次違約不還款，銀行才有可能會起訴用戶。本文主要寫的是房貸斷供后本人無力償還怎么處理有關知識點，內容僅作參考。