房貸屬于商業(yè)貸款。房貸有商業(yè)貸款和公積金貸款兩種，如果用戶繳納了公積金，那么在購買房子的時候就可以使用公積金貸款，公積金貸款利率會比商業(yè)貸款低一些。如果用戶沒有繳納過公積金那么買房子就只能申請商業(yè)貸款了。以上就是房貸屬于商業(yè)貸款嗎相關內(nèi)容。

房貸逾期有什么后果

1、貸款罰息：貸款逾期后，銀行將按照逾期天數(shù)和剩余貸款金額計算罰息，罰金通常比一般貸款利率高出很多；

2、信用記錄受損：每一次逾期都會對貸款人的信用記錄造成嚴重的負面影響，也會影響到貸款人在未來的信貸和融資方面；

3、可能面臨查封和拍賣：如果貸款逾期時間過長或借款人無法還款，銀行可以要求法院對抵押的房屋進行查封和拍賣從而追回欠款；

4、花費更多時間和金錢費用：銀行為追回貸款時可能會采取法律途徑，如通過律師或訴訟機構辦理追償手續(xù)，借款人需要承擔相關的時間和金錢費用。

房貸一般多久審批下來

房貸審批的時間因銀行的不同政策而異，通常需要較長時間來搜集和審核貸款材料。一般而言，房貸申請通過審批的所需時間如下：

1、預審：銀行會先對貸款人的資產(chǎn)/負債及信用歷史等要素進行簡單的核查和預審，這個階段一般會在幾個工作日內(nèi)完成；

2、審批：如果通過了預審，貸款申請人需要提供更詳細的貸款計劃和資料，這些資料包括房屋估值報告/收入證明/償債能力證明和追溯信用記錄等。這個階段可能會需要花費一個月左右；

3、批準：如果貸款審批通過，貸款申請人需要在銀行或金融機構簽署合同，約定貸款條件和利率等信息。簽約后，銀行會告知申請人關于貸款期限/月付款金額和支付日期等細節(jié)。

本文主要寫的是房貸屬于商業(yè)貸款嗎有關知識點，內(nèi)容僅作參考。