買房貸款一般一個月可以批下來。一般銀行會審批購房者所遞交的住房貸款申請材料，主要會核查所有資料和信息，還要考慮購房者的還款能力、收益能力狀況，因此需要一個月的時間。以上就是買房貸款要多久才能批下來相關(guān)內(nèi)容。

住房貸款批不下來怎么辦

1、購房者的主要原因：假如購房者提供的相關(guān)資料與事實不符或是購房者的個人信用記錄不太好導(dǎo)致銀行不準許發(fā)放貸款，購房者承擔賠償責任；

2、開發(fā)商的主要原因：假如開發(fā)商銷售不具有銷售條件的房子，即開發(fā)商尚未取得預(yù)售證或市場銷售不具有使用要求的準現(xiàn)房，銀行核查的時候發(fā)現(xiàn)這樣的事情一般不會批貸款的，這時購房者可要求開發(fā)商退回首付款及訂金，同時要求開發(fā)商付對應(yīng)的利息損失；

3、非交易雙方的主要原因：假如政府部門的相關(guān)政策或是銀行的相關(guān)規(guī)定產(chǎn)生變化造成購房者本可以拿到手的貸款難以實現(xiàn)，購房者要與開發(fā)商商議，協(xié)商未果，合同又未約定的。購房者可以起訴并質(zhì)證個人沒有過失并乏力買房，要求開發(fā)商歸還首付款及訂金。

房貸逾期會影響后邊的貸款嗎

房貸逾期一次會不會影響之后貸款，需要具體問題具體分析：

1、征信報告未留下逾期記錄：住房貸款提供還款緩沖期，而用戶的住房貸款盡管逾期，但在緩沖期內(nèi)償還了逾期欠款，那樣逾期記錄也就不會上傳到個人征信報告中；

2、征信報告留有逾期記錄但逾期記錄已刪除，不會影響之后貸款；

3、征信報告留有貸款逾期記錄但保存期超出3年：用戶早已結(jié)清逾期欠款，且貸款逾期記錄保存期超出3年，那樣不會影響用戶后面的貸款；

4、逾期欠款未還清：住房貸款雖然只有一次逾期，可用戶并沒有結(jié)清逾期欠款，那樣貸款逾期記錄會一直保存在征信報告里，會影響后面申請辦理別的貸款。

本文主要寫的是買房貸款要多久才能批下來有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。