1、簽署預(yù)售合同：辦理貸款第一個手續(xù)就是簽署商品房預(yù)售合同，用戶確認了買的商品房后，帶上個人或是夫妻兩人身份證件，戶口簿，結(jié)婚證等資料簽署合同；

2、辦理預(yù)售合同備案：個人交納房屋維修基金，提供繳費收據(jù)給賣家，辦理備案手續(xù)；

3、向銀行遞交按揭貸款資料：用戶把事先準(zhǔn)備好個人征信報告，銀行流水，收益證明以及備案合同，首付款稅票等資料遞交給銀行，銀行工作人員做基本審批，看能否貸款，資料是否達標(biāo)，需不需要補資料；

4、到銀行簽署按揭貸款合同：貸款資料審批通過后，銀行工作人員把按揭貸款資料做完后，用戶個人或是夫妻兩人帶上身份證等資料去銀行簽署按揭合同等手續(xù)；

5、辦理按揭貸款預(yù)抵押手續(xù)：按揭貸款宣布審核通過后，銀行通知辦理預(yù)抵押手續(xù)，一樣是個人或夫妻兩人親自去銀行簽署有關(guān)文件。關(guān)于預(yù)抵押，有些銀行是不需要辦理的；

6、到銀行簽名下款：以上手續(xù)辦完后，銀行進行下款審核，批準(zhǔn)后銀行通知用戶簽名，個人簽字確認就可以下款了，按揭貸款手續(xù)就全部辦好了。

以上就是買房貸款都需要什么手續(xù)相關(guān)內(nèi)容。

住房貸款還不上對家人有影響嗎

住房貸款還不上對家人沒有影響。客戶個人還不上貸款，主要是影響個人的信用。個人信用欠佳后客戶將沒法申請一切貸款業(yè)務(wù)，可是客戶的家人不受一丁點影響。除非是客戶被列入失信執(zhí)行人，那么就會被限制出境，那樣兒女也不可以讀高消費的民辦學(xué)校。因而，為了避免影響個人的信用，客戶也要盡早還貸。

辦理住房貸款須知

用戶在具體辦理房貸的過程中可以參照以上信息，提前了解步驟，事前備好資料，科學(xué)安排好時機，再根據(jù)地區(qū)具體情況辦理，那樣簡易方便，無需往返來回瞎折騰。本文主要寫的買房貸款都需要什么手續(xù)是有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。