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房貸還清了需要辦哪些手續(xù)2023年

Doris 發(fā)布時(shí)間:2025-04-18 00:43:13 熱度:16

1、買房貸款還清以后,需要先到貸款所屬銀行辦理手續(xù),領(lǐng)到房屋他項(xiàng)權(quán)證,由銀行在房屋他項(xiàng)權(quán)證上蓋章,注明注銷意見,比如:貸款已還請(qǐng),允許注銷抵押等字眼;

2、再由產(chǎn)權(quán)個(gè)人帶上房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)證、個(gè)人身份證前去所在地產(chǎn)權(quán)年限保障和房屋交易中心處申請(qǐng)辦理抵押注銷登記;

3、假如房產(chǎn)證上面有多個(gè)人的名稱的,最少要一個(gè)產(chǎn)權(quán)人在場(chǎng),其他產(chǎn)權(quán)人身份證需備齊,這樣也是可以辦理的,有未成年的,法定監(jiān)護(hù)人需提交證明法定監(jiān)護(hù)人個(gè)人身份的證明。

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房貸還清了需要辦哪些手續(xù)2023年,有以下三點(diǎn)

房貸逾期的代價(jià)

1、被銀行不斷催款:從超期之日起,銀行便會(huì)相繼通過短消息、手機(jī)、上門、寄催款通知書、寄律師函等方式,對(duì)逾期借款人進(jìn)行催款,催款過程最少是三個(gè)月,從而給借款人的精神、生活上產(chǎn)生壓力;

2、個(gè)人征信上留下污漬:房貸逾期不還,銀行會(huì)把貸款逾期情況如實(shí)匯報(bào)給央行征信,造成個(gè)人征信上顯示貸款逾期情況,體現(xiàn)個(gè)人信用欠佳;

3產(chǎn)生巨額罰息:房貸逾期罰息一般是正常利息的1.5倍,如果貸款逾期一直不還,那貸款逾期罰息可能按月收取,利滾利,造成貸款逾期欠款金額愈來愈多;

4、被銀行加入黑名單:房貸逾期不還,屬于欠佳貸款,銀行會(huì)把貸款歸類,同時(shí)將貸款逾期不還的借款人納入銀行信用黑名單;

5、買房合同被提前結(jié)束;

6、被銀行提出訴訟;

7、抵押房產(chǎn)被處理。

貸款還款逾期一天有影響嗎

貸款還款逾期一天有影響。住房貸款并沒貸款緩沖期,即使是晚還一天就會(huì)被作為貸款逾期處理。但是住房貸款逾期一天影響并不大,借款人需要迅速將逾期貸款還清,同時(shí)向銀行說明情況。本文主要寫的是房貸還清了需要辦哪些手續(xù)2023年有關(guān)知識(shí)點(diǎn),內(nèi)容僅作參考。