住房貸款晚幾日還款，會出現(xiàn)不良記錄上傳至征信報告，進而造成征信差，征信差的用戶申請貸款一般沒法通過貸款審批，用戶得等征信記錄消除恢復正常后，才可能通過貸款審批。用戶在償還住房貸款時，一定要注意準時還款，僅有準時還款才可以維護個人信用。假如是特殊原因造成住房貸款晚幾日還款，用戶可以試著向銀行申請修補個人征信，但是這個申請不一定能成功。以上就是房貸晚幾天還款對貸款有影響嗎相關(guān)內(nèi)容。

住房貸款提前還款注意事項

1、別忘記退保險：在提前償還所有貸款后，原個人住宅貸款房子保險合同這時也提前停止，按照有關(guān)規(guī)定，用戶可以帶上保險單原件和提前結(jié)清貸款證明，到保險公司按月退回提前繳納的保險費用。因此，如果用戶提前償還所有貸款后，別忘記從保險公司取回屬于個人的錢；

2、申請辦理退稅手續(xù)：一般來說，如在簽署合同、付購房款以后，會申請辦理“買房者所繳個人所得稅稅基抵稅”申請，并獲得個人的“稅收通用繳款書”，如果用戶提前償還所有貸款后，也能獲得房地產(chǎn)證，這時候用戶也就需要在在此之后的6個月內(nèi)，前去稅務機關(guān)申請退稅手續(xù)；

3、要記得申請辦理抵押注銷：有的人提前還款后通常忘了去產(chǎn)權(quán)年限部門進行抵押注銷，結(jié)果就是盡管還完了貸款，但房子依然在產(chǎn)權(quán)單位備案，房屋并沒有完全屬于用戶。因為當用戶提前還清貸，就需要在銀行領(lǐng)取退回的質(zhì)押權(quán)證明文件，去房產(chǎn)抵押產(chǎn)權(quán)年限單位領(lǐng)申請變更登記表，最終另附買房合同或產(chǎn)權(quán)證辦理抵押注銷。

首付款可以貸款嗎

首付款不可以貸款。試想一下，假如首付款都是貸款，那樣借款人不但要還月供，還需要還首付貸款，還款壓力大、貸款逾期風險也非常大，金融機構(gòu)一般不會贊同的。本文主要寫的是房貸晚幾天還款對貸款有影響嗎有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。