房貸提前還款對于違約金的收取，不同銀行要求都可能會有所差別，以建設銀行為例，具體如下：

1、在房貸還款未滿一年的時候進行貸款提前還款，將扣除提前還款金額的3%作為合同違約金；

2、在房貸還款滿一年、不滿兩年時進行提前還款，將扣除提前還款金額的2%當作合同違約金；

3、在房貸還款滿兩年、未滿三年時進行提前還款，將扣除提前還款金額的1%當作合同違約金；

4、在房貸還款滿三年后進行提前還款，不會再收取違約金。

以上就是提前還房貸需要付多少違約金相關內容。

房貸提前還款好還是不提前還好

房貸提前還款好還是不提前還好，其實主要看用戶本身的經(jīng)濟情況和還貸能力。假如用戶資金充裕，那確實還可以提前償還貸款。是因為房貸在提前還貸了一部分以后，后續(xù)利息將不會依照貸款額計算，反而是依照剩下未還貸款重算，這樣一來，利息自然而然就可以有所減免。當然了，假如用戶經(jīng)濟收入一般，并沒有足夠的資金讓個人提前還款的話，那就按照合同約定的還款協(xié)議準時逐期歸還房貸。其實只要沒有逾期就行，一旦還款逾期，必定會帶來比較嚴重不良的影響，不光會造成逾期罰息，個人征信也會因此受損，后續(xù)信貸業(yè)務的辦理也將因此受阻。而用戶需要注意，若是打算提前還款，也最好選擇還款中前期操作，由于到了還款后期，利息基本還得差不多了，到時候就算提前還款，估計也減少不了多少利息。

房貸怎么提前還款

房貸如果想進行提前還款，那用戶先撥通經(jīng)辦銀行的服務熱線向客服專員預約，預約成功后在規(guī)定時間內攜帶本人身份證和還款銀行卡等到營業(yè)網(wǎng)點申請辦理提前還貸手續(xù)就可以了。將要提前還款的款項存進賬戶上，到時候銀行系統(tǒng)自然而然會進行扣款。而部分銀行也可以直接在個人網(wǎng)上銀行/手機銀行用戶端在線操作提前還款。不過用戶需要注意，不少銀行對房貸提前還款的時間有規(guī)定，一般需要用戶按合同約定的還款協(xié)議準時逐期還滿一定時間后才能提前償還貸款，若沒滿規(guī)定時間就提前還款，很有可能需要繳納一定合同違約金（有的規(guī)定是一年，有的則是三年）。本文主要寫的是提前還房貸需要付多少違約金有關知識點，內容僅作參考。