1、買家年齡在18~60歲左右；

2、崗位收入均穩(wěn)定并且具有如期償還貸款本息的能力；

3、合法有效的買房合同；

4、有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質押貸款；

5、自籌資金購買（大修）房屋總價超過20%，并保證支付購買（大修）房屋首付。

以上就是拿房子貸款需要什么條件相關內(nèi)容。

房貸無息貸款需要什么條件

貸款買房，一般都是有利息的，通常很難辦到房屋無息貸款。畢竟購房需要一筆幾十萬的資金，銀行往往不會直接提供資金給用戶而不要求任何利息。不過各地一般針對下崗失業(yè)人員、殘疾人、農(nóng)民這些特殊群體提供有一些優(yōu)惠政策，其中就包括有無息貸款。若屬于此類群體，可嘗試準備相關證明文件申請無息貸款。如果符合銀行提出的貸款條件，信用良好，有能力定期償還貸款，提供足夠的信息，就有機會做到。例如，當一些農(nóng)民建造房屋時，用戶通過政府的優(yōu)惠政策獲得無息貸款。而一般人辦不到房屋無息貸款的話，也可以多比較幾家銀行提供的房貸利率，然后選擇其中一家利率優(yōu)惠的銀行來辦理房貸。如果有繳存住房公積金的話，那就可以直接去申請住房公積金貸款，通常要比商貸利率低一些。

房子貸款可以提前還嗎

房子貸款是可以提前還的。房子貸款提前還款可以分為提前部分還款和提前全額還款。不論是哪種提前還款的情況，一般銀行都會規(guī)定一個提前還款的時間。有的銀行是會強制要求需要房貸還款滿一年之后才可以辦理提前還款的手續(xù)；有的銀行則是規(guī)定了房貸還款不足一年的時候提前還款需要支付違約金，房貸還款滿一年再辦理提前還款則無需支付任何的違約金。本文主要寫的是拿房子貸款需要什么條件有關知識點，內(nèi)容僅作參考。