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一次性還清房貸流程

莉莉 發(fā)布時間:2025-03-29 00:33:16 熱度:18

1、提前和銀行客戶經(jīng)理預約;

2、攜帶身份證到銀行網(wǎng)點辦理貸款結(jié)算業(yè)務(wù);

3、首先還清剩余貸款,銀行當場出具結(jié)算證明;

4、取消銀行抵押手續(xù)一周后,主貸款人到銀行取材;此外,個人還可以在銀行填寫委托書,讓他人提貨;

5、還清貸款后,主貸款人(或次貸款人)需到公積金管理中心辦理公積金貸款抵押注銷手續(xù),并取得加蓋紅章的證明

6、與雙方注銷抵押登記證明一起,到房地產(chǎn)交易中心辦理房地產(chǎn)抵押登記。

以上就是一次性還清房貸流程相關(guān)內(nèi)容。

一次性還清房貸流程,分以下六步

一次性還清房貸應(yīng)注意什么

1、不需要先繳公積金:公積金貸款,申請商業(yè)貸款提前還款需要先償還公積金貸款嗎?業(yè)內(nèi)人士表示,只有公積金賬戶中的錢必須首先用來償還公積金貸款。若為其他自有資金,可根據(jù)個人喜好和需要決定是先償還商業(yè)貸款還是先沖抵公積金貸款;

2、取消抵押貸款:銀行家指出,由于許多貸款人對抵押貸款漠不關(guān)心,他們經(jīng)常忘記在提前還款后去產(chǎn)權(quán)部門取消抵押貸款。如此盡管貸款已還清,但房屋仍在產(chǎn)權(quán)部門備案,將給以后的房屋交易帶來麻煩;

3、注意銀行規(guī)定:大多數(shù)銀行都有提前還款的要求。有些銀行要求至少一年才能申請?zhí)崆斑€款,但有些銀行表示可以隨時申請?zhí)崆斑€款。因此,購房者應(yīng)注意貸款銀行的具體規(guī)定。

一次性還清房貸需要多長時間


一次性還清抵押貸款通常需要35個工作日,需要與銀行預約。此外,如申請一次性還清貸款,借款人必須正常還清一期以上貸款。還款地點為貸款公積金銀行(如需公積金還款,借款人應(yīng)持貸款合同、住房公積金儲蓄卡、身份證到公積金管理中心辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),然后到相關(guān)銀行辦理還款手續(xù))。本文主要寫的一次性還清房貸流程有關(guān)知識點,內(nèi)容僅作參考。