1、查看貸款合同，了解提前還款的注意事項(xiàng)；

2、向貸款銀行提出提前還款的申請(qǐng)；

3、根據(jù)銀行的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)備材料；

4、盡快準(zhǔn)備好資金用來(lái)還上貸款；

5、結(jié)清房貸后去銀行取回資料；

6、帶齊資料去辦理解押手續(xù)。

以上就是提前還房屋貸款需要什么手續(xù)相關(guān)內(nèi)容。

房貸辦不下來(lái)怎么辦

如果用戶在銀行辦理房貸辦不下來(lái)，用戶可以選擇退房并拿回首付款。但是用戶需要注意，如果房貸審批不通過(guò)是因?yàn)閭€(gè)人資信存在問(wèn)題，那去退房屬于違約行為，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商可能不會(huì)全額退還首付款，而是要扣取其中一部分作為違約金。自然，用戶可以先去查看一下房貸不成功的原因，如果還有機(jī)會(huì)進(jìn)行解決，那沒(méi)有必要直接退房。例如因?yàn)樘峁┑馁Y料信息不全或有誤才造成失敗的話，用戶可以補(bǔ)充完整準(zhǔn)確的材料，再次進(jìn)行申請(qǐng)。

房貸利率為什么突然漲了

房貸利率如果突然漲了，可能是因?yàn)榉抠J執(zhí)行的是浮動(dòng)利率，而新利率有所上升，自然而然房貸利率就漲了。因?yàn)樽钚?/span>LPR較之前有所提升，因此重定價(jià)日到來(lái)后，按最新LPR算上所規(guī)定的基點(diǎn)數(shù)得到的新利率也會(huì)相比之前有所提升，而利率提高了，用戶要還的利息自然會(huì)變多，因此月供也就漲了。當(dāng)然，假如之后LPR有所下降，那等下一個(gè)重定價(jià)日到來(lái)，執(zhí)行的新利率就會(huì)有所下降，到時(shí)候用戶要還的利息也會(huì)隨之減少，月供也就會(huì)降回來(lái)了。而用戶的房貸如果實(shí)行固定利率，那么在整個(gè)還款期間，利率是不會(huì)發(fā)生變化的。而且采取的如果還是等額本息還款法的話，那每月還款額都是相同的（如果采取等額本金還款法，那因?yàn)槭瞧椒仲J款本金，每月償還相同的本金和剩余未還本金在這個(gè)月產(chǎn)生的利息，便會(huì)越還越少）。本文主要寫(xiě)的是提前還房屋貸款需要什么手續(xù)有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。