郵政銀行提前不滿1年還房貸時(shí)有違約金。不滿1年提前還款需要收取剩余本金1%的違約金，1年后需提前一個(gè)月申請(qǐng)方可提前還款。用戶在申請(qǐng)郵政銀行房貸提前還款時(shí)，需要攜帶有效身份證明以及與銀行簽署過的房屋貸款合同，以及相關(guān)銀行要求證件到銀行。最好是提前電話預(yù)約，這樣能夠減少時(shí)間成本。以上就是郵政銀行提前還房貸有沒有違約金相關(guān)內(nèi)容。

提前還貸需要注意的事項(xiàng)

1、看好時(shí)間是否適合：申請(qǐng)貸款時(shí)，買房者選擇的還款方法多為等額本息和等額本金兩種，對(duì)于兩種不同的方法，提早還款需要看準(zhǔn)時(shí)機(jī)。等額本息是每月的還款總額固定，其中還款本錢增長(zhǎng)，還款利息下降，所以假如借款人已還款到了中后期，已償還了絕大多數(shù)利息，房貸提前還款則償還的主要是本錢，因而實(shí)際意義比較有限。等額本金還款是把貸款總額均分，依據(jù)剩余本錢計(jì)算還款利息，伴隨著還款時(shí)間的提高，剩余本錢降低，還款利息越來越少。當(dāng)還款期高于1/3時(shí)，借款人已還了一半利息，如果這時(shí)提早償還，節(jié)省的利息并不多；

2、算清利息是不是更多：受銀行資金成本增加的影響，還款利率比較高，假如用戶是享受有打折的房貸可以不考慮提前還款，閑錢可以用于貨幣基金或是銀行短期理財(cái)產(chǎn)品，一樣可以降低房貸的利息成本；

3、靈活運(yùn)用公積金：針對(duì)每月公積金繳納金額相對(duì)較高的借款人，可以考慮適度提早償還部分房貸，但不要全部?jī)斶€，因?yàn)橐坏┓抠J全部?jī)斶€后，每月的公積金也就沒有運(yùn)用的空間了。

房貸逾期記錄如何消除

1、與銀行溝通，爭(zhēng)取消除：如果是非故意或是不可抗因素等而造成的逾期，借款人可以撥通銀行客服熱線或前去銀行營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，表明個(gè)人的狀況，而且附上過后準(zhǔn)時(shí)還款的承諾書，若是銀行還沒匯報(bào)到央行征信系統(tǒng)，那么逾期記錄是有可能清除的；

2、保持良好還款，以新替舊：若是由于個(gè)人疏忽，要想清除逾期記錄只有保持穩(wěn)定的還款，因?yàn)檎餍庞涗浭前殡S著信用活動(dòng)持續(xù)更新的，新的記錄會(huì)覆蓋原先的逾期記錄；

3、等5年自動(dòng)消除：若是逾期很嚴(yán)重，那么就只能夠等候5年自然消除了。因?yàn)橛馄谟涗浀谋４鏁r(shí)間是5年，5年過后記錄就會(huì)自動(dòng)清除了。

本文主要寫的是郵政銀行提前還房貸有沒有違約金有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。