房貸結(jié)清證明在還清欠款之后三天之內(nèi)就能拿到。需要借款人注意的是，無(wú)論是提前結(jié)清還是自然結(jié)清，一般需要借款人本人到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)辦理解除抵押登記、領(lǐng)取房產(chǎn)證等結(jié)清手續(xù)。以上就是還清房貸后銀行幾天出具證明相關(guān)內(nèi)容。

房貸還款早期還的都是利息嗎

房貸還款早期還的是本金與利息，不都是利息，對(duì)于利息與本金的比例是多少要看選擇的是哪一種還款方式，倘若是等額本金，那樣早期還掉的絕大多數(shù)都是本金，等額本息早期還掉的絕大多數(shù)都是利息。等額本息還款方法是每個(gè)月供一樣，前幾年主要還是利息。等額本金還款方法是每個(gè)月供下降，每個(gè)月本金一樣。銀行一般是讓借款人選擇等額本息，因?yàn)榭偫⒏撸杩钊颂热暨€款壓力很小的話(huà)可以選擇等額本金，因?yàn)榭偫⒃絹?lái)越低，后面還款壓力越來(lái)越小。

不論是選擇等額本息或是等額本金，借款人都是可以申請(qǐng)?zhí)嵩邕€款的，一般是貸款滿(mǎn)一年以后才可以申請(qǐng)?zhí)嵩邕€款，沒(méi)有違約金，但是這些要求是因銀行而異的，倘若準(zhǔn)備提早還款，借款人可以問(wèn)一下貸款經(jīng)辦行。在還貸的過(guò)程中，借款人需要準(zhǔn)時(shí)全額還款，不然會(huì)變?yōu)橛馄谶€款，逾期以后是會(huì)導(dǎo)致個(gè)人信用不好的，而且在逾期還款后，還會(huì)造成一定的滯納金。

按揭房貸一般要多久才批下來(lái)

一般申請(qǐng)按揭房貸一套步驟下來(lái)，獲得房貸一般在20到30天后，如果碰到休息日會(huì)延期。一般來(lái)說(shuō)，銀行網(wǎng)點(diǎn)貸款時(shí)間比較長(zhǎng)，借款人在遞交申請(qǐng)之后，銀行需大約7個(gè)工作日才能對(duì)申請(qǐng)人的資質(zhì)進(jìn)行審核處理，接著會(huì)通過(guò)信息里的聯(lián)系電話(huà)聯(lián)絡(luò)申請(qǐng)人來(lái)簽訂貸款合同，合同簽完之后，還需要通過(guò)3到7天左右的時(shí)間才能下款到賬。需要注意的是，在申請(qǐng)貸款過(guò)程時(shí)，一定要注意繞開(kāi)特殊時(shí)間段。因?yàn)殂y行的貸款資金有限，有時(shí)銀行內(nèi)貸款資金短缺，下款時(shí)間就會(huì)比較慢，最長(zhǎng)下款時(shí)間很有可能需要好幾個(gè)月。主要是因?yàn)殂y行將其積壓到年后才會(huì)放款，這樣會(huì)直接影響到購(gòu)房。本文主要寫(xiě)的是還清房貸后銀行幾天出具證明有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。