1、解押之前，用戶可攜帶個(gè)人的身份證、合同、銀行卡或現(xiàn)金到銀行，有些銀行要求用戶提前預(yù)約，銀行接收用戶提交的解押申請(qǐng)后數(shù)天內(nèi)會(huì)退回他項(xiàng)權(quán)證、委托書、結(jié)清證明等資料；

2、用戶帶著資料到所在地的房屋管理局辦理抵押手續(xù)；

3、解押手續(xù)完成之后，用戶可以得到一份房屋產(chǎn)權(quán)證，這個(gè)時(shí)候用戶可以看一下房屋的房屋貸款情況，包括房貸的數(shù)額和期限，同時(shí)，銀行還保留了由房管局簽發(fā)的其他憑證。

在實(shí)際生活中，用戶還清了所有房貸，銀行會(huì)將他項(xiàng)權(quán)證退還給用戶，用戶帶到房產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)，并打印出注銷的日期，這樣產(chǎn)權(quán)就百分百歸用戶個(gè)人了，用戶可以賣掉或再次抵押貸款。以上就是房貸解壓手續(xù)如何辦理相關(guān)內(nèi)容。

房貸還清了銀行說(shuō)不用解押是真的嗎

如果房屋貸款還清了，這個(gè)房子是不會(huì)自動(dòng)解除抵押的。借款人需到銀行處辦理解除抵押的相關(guān)手續(xù)，并無(wú)自動(dòng)解除抵押之說(shuō)。當(dāng)然了，如果房子還清了，銀行也不一定能馬上把房子的產(chǎn)權(quán)證書給借款人，所以要等一段時(shí)間才能拿到。當(dāng)借款人取得房產(chǎn)證、房貸結(jié)清證明、銀行授權(quán)借款人辦理解除抵押的相關(guān)文件后，才可進(jìn)行解除抵押。至于自動(dòng)解押，只要房子沒(méi)有抵押，貸款還完了，就不需要借款人再去辦解押手續(xù)了。

房貸相關(guān)介紹

房貸又叫住房抵押貸款。房貸，就是購(gòu)房者向銀行遞交房屋貸款申請(qǐng)，并提供身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等法定文件，銀行審核通過(guò)后，向購(gòu)房者提供貸款，并按照購(gòu)房者提供的房屋買賣合同和銀行簽訂的住房貸款合同，進(jìn)行房屋抵押登記和公證。銀行按合同約定的時(shí)間將貸款直接轉(zhuǎn)入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的賬戶上。本文主要寫的是房貸解壓手續(xù)如何辦理有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。